门面置换合同范本

门面置换合同范本甲方（置换方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被置换方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就门面置换事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特签订本合同，以资共同遵守。一、门面基本情况（一）甲方门面1.位置：位于[具体地址]，门面编号为[编号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，房产证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。4.装修及附属设施：门面内装修状况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、天花板造型等]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设备、消防设施、通风设备等]。（二）乙方门面1.位置：位于[具体地址]，门面编号为[编号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，房产证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。4.装修及附属设施：门面内装修状况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、天花板造型等]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设备、消防设施、通风设备等]。二、置换方式及价格（一）置换方式甲乙双方同意以各自拥有的上述门面进行置换，互不支付差价。（二）置换价格本次门面置换基于双方门面的市场价值评估，但双方同意不进行额外的货币补偿，以门面的等值置换作为交易基础。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定完成门面置换相关手续。对置换后的门面享有合法的占有、使用、收益和处分权。2.义务保证所提供的门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理门面过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户登记手续产生的相关税费（法律规定应由乙方承担的除外）。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付置换后的门面，并保证门面交付时的状况与本合同约定一致。负责处理置换门面交付前的所有债权债务及其他纠纷，确保乙方接收门面后无任何法律风险。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定完成门面置换相关手续。对置换后的门面享有合法的占有、使用、收益和处分权。在门面交付后，乙方有权根据自身经营需要对门面进行合理的装修和改造，但不得损害门面的整体结构和安全性能。2.义务保证所提供的门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后[X]日内，协助甲方办理门面过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户登记手续产生的相关税费（法律规定应由甲方承担的除外）。按照本合同约定接收甲方交付的门面，并按照约定支付相关费用（如有）。负责处理置换门面交付前的所有债权债务及其他纠纷，确保甲方交付门面后无任何法律风险。四、门面交付（一）交付时间甲方应于本合同生效后[X]日内，将置换后的门面交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[X]日内完成交付。（二）交付条件1.门面应保持原有结构完整，无明显损坏或质量问题。2.门面内的附属设施应能正常使用，水电、消防等设施应符合相关安全标准。3.甲方应向乙方提供门面的相关产权证书、租赁合同（如有）、物业交接清单等资料。（三）交付方式双方应在门面交付现场进行交接，并签署门面交接确认书。交接确认书应详细记录门面的交付状况、附属设施情况以及相关资料的移交情况等。五、过户登记（一）登记时间甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向不动产登记部门申请办理门面过户登记手续。（二）登记费用办理门面过户登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。但如本合同另有约定的，从其约定。（三）协助义务在办理过户登记手续过程中，双方应相互协助，提供对方所需的证明文件和资料。如一方因特殊原因无法亲自办理相关手续的，应出具授权委托书，委托另一方或第三方代为办理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照门面置换价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照门面置换价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的门面存在产权纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得门面产权的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照门面置换价格的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理门面过户登记手续，每逾期一日，应按照门面置换价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照门面置换价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和条件接收门面，每逾期一日，应按照门面置换价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的门面及相关资料（如有），同时乙方应按照门面置换价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的门面存在产权纠纷或其他法律瑕疵，导致甲方无法正常使用或取得门面产权的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照门面置换价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理门面过户登记手续，每逾期一日，应按照门面置换价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的门面及相关资料（如有），同时乙方应按照门面置换价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如出现法定或约定的解除事由，一方有