无偿居住合同范本

无偿居住合同范本甲方（房屋提供者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居住使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意为乙方提供无偿居住的便利，乙方愿意接受该无偿居住安排，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下无偿居住合同：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）无偿提供给乙方居住使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，包含[具体房间数量及布局，如三室两厅一厨两卫等]，室内设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用房屋及相关设施。在乙方违反本合同约定时，甲方有权要求乙方改正或解除本合同，并要求乙方返还房屋。2.义务甲方应确保房屋符合居住安全标准，具备基本的居住条件，包括但不限于房屋结构安全、水电暖等设施正常运行。甲方应在本合同签订后[X]日内将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理房屋入住相关手续。甲方负责房屋的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。对于房屋及其附属设施的正常损耗，甲方应及时进行维修，确保乙方的正常使用。甲方尊重乙方的居住隐私，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方居住的房屋，但遇紧急情况，如房屋出现安全隐患等，甲方有权在确保不侵犯乙方隐私的前提下进入房屋进行查看或处理。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的期限内无偿居住使用该房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方的正常居住权益。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，如将居住房屋改为商业用途等。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳与居住相关的费用，如水电费、物业费等。乙方应保持房屋的整洁卫生，爱护公共环境。在居住期间，乙方应自行负责对房屋内部进行定期清洁，不得在房屋内从事违法违规或损害公共利益的活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人居住。在本合同期满或提前解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式返还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损。三、居住期限本合同约定的无偿居住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月/年。四、费用及支付方式1.乙方在居住期间无需向甲方支付房屋租金，但应自行承担因居住产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等相关费用，并按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳。2.乙方应在收到缴费通知后的[X]日内将上述费用支付至甲方指定的账户或相关收费部门。如因乙方未按时缴费导致的一切后果，由乙方自行承担。五、房屋维修1.甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其正常使用。如发现房屋或设施存在问题，甲方应及时安排维修。2.对于乙方在居住过程中发现的房屋或设施损坏情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内做出回应，并根据实际情况安排维修。如因乙方故意或重大过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.在房屋维修期间，甲方应尽量减少对乙方居住的影响。如因维修需要乙方暂时搬离房屋，甲方应提前通知乙方，并为乙方提供必要的协助和补偿措施。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋或设施等，导致乙方无法正常居住或遭受损失的，如果甲方违约行为持续超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为寻找替代居住场所而产生的费用、因居住受影响而导致的其他经济损失等。2.若甲方擅自进入乙方居住房屋，侵犯乙方隐私，给乙方造成精神损害的，乙方有权要求甲方赔礼道歉，并根据损害程度要求甲方给予相应的精神损害赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方立即改正，并恢复房屋原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋恢复原状所需费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方故意损坏房屋或附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从乙方缴纳的押金（如有）中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。同时，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定按时缴纳水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方缴纳全部费用及滞纳金。如因乙方欠费导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。乙方应按照本合同约定居住期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求次承租人限期搬离房屋，由此产生的一切纠纷和损失由乙方承担。5.若乙方在本合同期满或提前解除后，未按照约定返还房屋或房屋及其附属设施存在损坏的，乙方应按照房屋租金的[X]倍向甲方支付违约金，并负责修复损坏部分或赔偿相应损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行交接，结清相关费用，并办理房屋返还手续。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人