鸡场租赁合同范本

鸡场租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方鸡场事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.鸡场位置：甲方将位于[鸡场具体地址]的鸡场出租给乙方使用。该鸡场占地面积为[X]平方米，包括鸡舍[X]间、饲料储存间[X]间、办公用房[X]间及附属设施等。2.鸡场设施：鸡场配备有完善的养殖设施，包括但不限于通风设备、温控设备、照明设备、饮水系统、喂料系统等，以满足鸡只正常生长和养殖的需求。3.服务内容：甲方应向乙方提供鸡场现有养殖设备的正常维护和保养服务，确保设备在租赁期间能够正常运行。同时，甲方应协助乙方办理与鸡场养殖相关的手续，如动物防疫合格证等。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还鸡场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金应根据市场行情及鸡场实际情况，在租赁期间内保持稳定，如遇市场重大变化或不可抗力因素，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。甲方有权对鸡场的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反养殖规定或损害鸡场设施的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿损失。2.义务甲方应保证鸡场的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用鸡场进行养殖活动。甲方应按照本合同约定向乙方提供鸡场设施的维护和保养服务，及时处理设备故障，确保设备正常运行。甲方应协助乙方解决与周边村民或相关部门的纠纷，确保乙方养殖活动的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用鸡场及相关设施进行合法的养殖活动。在租赁期间，乙方有权对鸡场设施进行合理的使用和维护，但不得擅自改变鸡场的结构和用途。如因不可抗力或政府政策等原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方协商解决相关问题，或按照实际租赁期限调整租金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应按照国家相关法律法规及养殖规范进行养殖活动，确保鸡只的健康和安全，不得从事违法违规的养殖行为。乙方应合理使用鸡场设施，不得擅自拆除、损坏或改变鸡场设施的结构和用途。如因乙方原因造成鸡场设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应做好鸡场的环境卫生和防疫工作，定期对鸡场进行消毒，防止疫病传播。如发生疫情，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还鸡场及相关设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供鸡场设施维护和保养服务，导致乙方无法正常养殖的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因无法正常养殖所遭受的直接经济损失计算。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变鸡场用途、损坏鸡场设施等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因一方违约导致另一方解除合同的，违约方应支付对方相当于租赁期限内租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整租金、延长租赁期限或解除合同等。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协