鸡场买卖合同范本

鸡场买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处鸡场，乙方有意购买，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下鸡场买卖合同：一、标的物及服务具体描述1.鸡场位置：甲方所售鸡场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.鸡场面积：该鸡场占地面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米。3.鸡场设施：鸡场内现有鸡舍[X]栋，每栋鸡舍面积为[X]平方米，鸡舍内配备有[详细列举鸡舍内设备，如鸡笼、通风设备、照明设备等]；另有饲料储存库[X]个，面积为[X]平方米；办公用房[X]间，面积为[X]平方米；以及其他附属设施，如消毒池、化粪池等。4.鸡场养殖情况：目前鸡场内存栏鸡数量为[X]只，品种为[具体鸡品种]，鸡的生长阶段为[详细描述，如育雏期、育成期、产蛋期等]。甲方承诺在交付鸡场前，保持鸡场正常的养殖生产状态，确保鸡群健康。5.服务内容：在合同签订后至鸡场交付前，甲方负责维持鸡场的日常运营管理，包括鸡群的饲养、防疫、饲料供应等；乙方有权对鸡场的运营情况进行监督检查。鸡场交付后，甲方应向乙方提供一定期限的技术支持服务，协助乙方顺利接手鸡场养殖工作，技术支持服务期限为自交付之日起[X]个月。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取鸡场购买价款。在合同履行期间，对鸡场享有正常的经营管理权利，但不得损害乙方利益。2.义务保证所售鸡场的合法性，拥有完全处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付鸡场及相关设施设备，并保证交付的鸡场及设施设备符合本合同约定的状态。交付时，应向乙方提供鸡场的相关产权证明文件、养殖档案、设备清单等资料。在交付鸡场前，负责处理鸡场的所有债权债务，保证鸡场交付时不存在任何未结清的债务纠纷。遵守本合同中关于鸡场交付前运营管理的约定，合理饲养鸡群，做好防疫工作，确保鸡群健康。因甲方管理不善导致鸡群出现重大疫情或其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在技术支持服务期限内，应乙方要求及时提供技术指导和咨询服务，解答乙方在鸡场养殖过程中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式向甲方支付鸡场购买价款。在合同签订后，有权对鸡场的现状进行了解和查看，包括鸡场设施设备情况、鸡群养殖情况等。自鸡场交付之日起，享有鸡场的所有权及相关权益，有权自主决定鸡场的经营管理方式。2.义务按照合同约定的金额、支付方式和时间向甲方支付鸡场购买价款。若逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。在鸡场交付前，配合甲方做好鸡场交接的相关准备工作，如安排人员接收、准备接收资料等。尊重甲方在鸡场交付前的正常经营管理权利，不得无故干扰甲方的运营工作。在接收鸡场后，按照法律法规和行业规范合理经营管理鸡场，承担鸡场运营过程中的各项费用和风险。三、价款及支付方式1.鸡场购买价款：双方经协商一致，确定鸡场购买价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部价款时抵作价款。剩余价款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在鸡场交付之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：双方约定鸡场交付时间为[具体交付日期]。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，双方应协商确定新的交付时间。2.交付方式甲方应在交付时间前，将鸡场的钥匙、相关产权证明文件、养殖档案、设备清单等资料交付给乙方指定的接收人员。双方应在交付现场共同对鸡场及设施设备进行清点和验收，填写验收清单。验收合格后，双方在验收清单上签字确认，视为鸡场已完成交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时交付鸡场，每逾期一日，应按照鸡场购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照鸡场购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的鸡场不符合本合同约定的状态，如存在权属纠纷、设施设备损坏缺失等情况，甲方应负责在[X]日内进行整改或修复，使其符合合同约定。若甲方未能在规定时间内完成整改或修复，乙方有权自行整改或修复，费用由甲方承担。同时，甲方应按照鸡场购买价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方交付的鸡场不符合约定给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在鸡场交付前未处理好鸡场的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同中关于鸡场交付前运营管理的约定，导致鸡群出现重大疫情或其他损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时支付定金或剩余价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照鸡场购买价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在鸡场交付前无故干扰甲方的运营工作，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在接收鸡场后未按照法律法规和行业规范合理经营管理鸡场，导致鸡场出现环境污染、动物疫病传播等问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。