饭店转租合同范本

饭店转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与饭店原业主签订了饭店租赁合同，现甲方经原业主同意，将饭店转租给乙方经营使用。甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就饭店转租事宜达成如下协议：一、饭店基本情况1.饭店位置：位于[饭店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米。2.经营范围：主要经营[具体餐饮品类，如中餐、西餐、火锅等]。3.设施设备：饭店内现有装修、附属设施设备及物品（详见附件一《饭店设施设备及物品清单》），包括但不限于桌椅、厨房设备、空调、收银系统等。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还饭店。乙方如需续租，则必须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证其对饭店享有合法的转租权，并向乙方提供与饭店原业主签订的租赁合同副本。3.甲方应协助乙方办理饭店经营所需的相关证照手续，费用由[具体承担方]承担。4.在转租期间，甲方应负责协调饭店原业主与乙方之间的关系，确保乙方正常经营。5.甲方应保证饭店现有设施设备及物品的正常使用功能，如有损坏，应及时维修或更换，费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本合同约定的范围内自主经营饭店。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规定，不得从事违法违规活动。4.乙方应按照饭店原租赁合同的约定使用饭店场地及设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。5.乙方应负责饭店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、食材采购、环境卫生等，并承担相应费用。6.乙方应按照国家相关规定缴纳经营过程中产生的各项税费。7.在转租期间，乙方应妥善保管饭店设施设备及物品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。8.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将饭店转租给第三方。五、费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水供电部门缴纳水电费，缴费周期为[具体周期]。2.物业费：乙方应按照饭店原租赁合同约定的标准向物业管理公司缴纳物业费，缴费周期为[具体周期]。3.燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应公司缴纳燃气费，缴费周期为[具体周期]。4.其他费用：饭店经营过程中产生的其他费用，如通讯费、垃圾处理费等，由乙方自行承担。六、装修及添附物1.乙方在转租期间可根据经营需要对饭店进行装修，但应事先书面通知甲方，并不得损害饭店原有的结构和设施设备。装修费用由乙方自行承担。2.转租期满或合同解除后，乙方对饭店进行的装修及添附物归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。乙方应在合同期满或解除后[X]日内将饭店恢复原状。如有特殊情况需延长恢复时间，应经甲方书面同意。七、合同的解除与终止（一）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。（二）合同终止1.本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。2.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面催告后[X]日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如乙方擅自改变饭店用途、进行破坏性装修或未经甲方同意擅自转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失。3.若乙方擅自改变饭店用途、进行破坏性装修或未经甲方同意擅自转租给第三方的，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。同时，甲方有权解除合同，收回饭店。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的经济损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：饭店设施设备及物品清单类别名称数量规格桌椅餐桌[X]张[具体尺寸]餐椅[X]把[具体尺寸]厨房设备炉灶[X]台[品牌及型号]蒸箱[X]台[品牌及型号]冰箱[X]台[品牌及型号]消毒柜[X]台[品牌及型号]其他[详细列举]空调挂机[X]台[