风貌改造合同范本

风貌改造合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体地点]进行风貌改造，乙方具备相关的专业资质和能力，能够提供风貌改造服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行风貌改造事宜达成如下协议：一、改造标的物及服务具体描述（一）改造地点本次风貌改造位于[具体详细地址]。（二）改造范围及内容1.建筑外观改造对建筑物外立面进行清洗、修补，确保墙面平整、无裂缝。根据设计方案，对建筑物外立面进行色彩调整，使用符合[具体标准或要求]的环保涂料进行粉刷，颜色选定为[具体颜色名称及色号]。更换建筑物原有的破旧门窗，采用[材质说明]材质的节能门窗，确保门窗的密封性、隔音性和安全性符合国家标准。对建筑物的屋顶进行修缮或翻新，如原为平顶，根据设计规划改为坡屋顶，并使用[屋顶材料名称]进行铺设，确保屋顶防水、隔热性能良好。2.环境景观改造拆除改造范围内的原有杂乱搭建物，清理场地，进行绿化景观设计与施工。在场地内种植适宜本地生长的花草树木，如[列举部分主要植物品种]，打造多层次、错落有致的绿化景观。铺设人行道和休闲步道，采用[步道材质名称]进行铺设，确保步道平整、防滑。建设景观小品，如设置具有本地特色的雕塑、景观亭等，小品的风格和设计需与整体风貌相协调。3.基础设施改造对改造范围内的给排水系统进行优化，更换老化的水管，确保排水畅通，无渗漏现象。升级电力设施，增加供电容量，合理布局线路，保障用电安全。完善照明系统，在建筑物周边、道路及公共区域安装节能灯具，确保夜间照明充足。（三）改造标准及要求1.乙方应严格按照经甲方认可的设计方案进行风貌改造，确保改造后的效果符合[具体风貌规划要求或相关标准，如历史文化街区风貌保护要求、城市景观提升标准等]。2.所有改造工程所使用的材料、设备必须符合国家质量标准及环保要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的监督检查。3.改造工程应符合建筑安全规范，确保建筑物结构安全，不得因改造而降低建筑物的原有安全性能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付改造费用。在改造过程中，有权要求乙方提供与改造工作相关的文件资料。2.义务向乙方提供与风貌改造相关的基础资料，包括但不限于建筑物原始图纸、场地现状照片等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理改造过程中所需的相关审批手续，如规划许可、施工许可等，提供必要的协助和支持。按照合同约定及时支付改造费用，不得无故拖延或拒绝支付。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取改造费用。根据改造工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在法律法规允许的范围内，自主安排改造工作的具体实施方式和进度。2.义务组建专业的改造团队，配备具备相应资质和经验的技术人员、施工人员等，确保改造工作顺利进行。严格按照经甲方认可的设计方案和相关标准规范进行施工，确保改造质量。制定详细的改造工作计划和施工进度表，并提交给甲方备案。在施工过程中，严格按照进度表组织施工，不得擅自延误工期。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。对改造过程中产生的建筑垃圾及时进行清理和运输，保持施工现场的整洁卫生。在改造工作完成后，负责整理和提交与改造工程相关的资料，包括但不限于设计变更文件、施工记录、材料检验报告、竣工验收报告等，资料应符合档案管理要求。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本次风貌改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的各项费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当改造工程完成至[具体进度节点，如主体工程完工、外立面装饰完成等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误（一）工期本合同约定的风貌改造工期为自合同签订之日起[工期天数]天。乙方应按照约定的工期完成改造工作，并向甲方提交竣工验收申请。（二）工期延误1.若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量保证及维修1.乙方对改造工程的质量保证期为自验收合格之日起[质量保证期限]年。在质量保证期内，乙方应负责对改造工程出现的质量问题进行免费维修或更换。2.质量保证期内，如甲方发现改造工程存在质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[维修响应时间]小时内做出响应，并在[维修到达时间]天内到达现场进行维修。3.若因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。若因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的质量标准、工期要求或其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿额应相当于因乙方违约行为给甲方造成的直接损失和预期利益损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如一方违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代