雇人拆墙合同协议

雇人拆墙合同协议甲方（雇主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承揽方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要拆除特定位置的墙体，乙方具备相应的拆除工程专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方雇请乙方拆除墙体事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置：位于[具体地址]的[墙体详细信息，如房屋X栋X单元X层X号房与X号房之间的隔断墙]。2.拆除范围：包括上述墙体的全部结构部分，从墙体底部至顶部的砖石、混凝土等材料的拆除清理。拆除过程中产生的建筑垃圾需清理至甲方指定的场地。3.拆除要求：乙方应采用专业的拆除工具和安全的拆除方法，确保拆除过程不对周边建筑物、设施设备及人员造成损害。拆除后的墙体断面应平整，不得残留尖锐边角或松动砖石。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展及质量，提出合理的改进意见和要求。对拆除工作不符合合同约定或质量标准的，有权要求乙方整改或返工。2.义务向乙方提供拆除工作所需的相关资料，包括但不限于房屋原始设计图纸、墙体位置及结构说明等，以便乙方制定合理的拆除方案。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。为乙方的拆除工作提供必要的协助，如协调周边居民关系、提供临时水电接入等便利条件（如甲方能够提供的话）。在乙方进入拆除现场前，确保现场具备安全施工条件，不存在影响拆除工作进行的障碍物或危险因素。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取拆除费用。在拆除工作过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备合法有效的拆除工程资质证书，并向甲方提供相关证明文件。自行组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等，经甲方审核同意后严格按照方案执行。在拆除工作开始前，对施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工人员熟悉拆除工作流程和安全注意事项。负责拆除工作所需的全部设备、工具及材料的采购、运输、保管和使用，并承担相应费用。设备、工具及材料应符合国家相关标准和安全要求。在拆除过程中采取有效的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保拆除现场及周边人员和财产的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守环境保护相关规定，采取有效措施减少拆除过程中产生的粉尘、噪音等污染，对拆除产生的建筑垃圾及时进行清理和运输，按照甲方要求妥善处置，不得随意丢弃。按照合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，并通过甲方验收。在拆除工作完成后，负责清理现场，恢复至拆除前的基本状态（如地面清扫干净、门窗等保持完好等）。对拆除工作中知悉的甲方商业秘密、房屋结构等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次雇人拆墙的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证：乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内进场开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除及清理工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法按计划进行，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定及相关标准进行拆除工作，导致拆除质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中因自身原因发生安全事故或造成环境污染等违法行为，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一