集资检房合同范本

集资检房合同范本甲方（集资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（检房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[集资目的说明]需要筹集资金，乙方具备专业的检房能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方集资检房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）集资房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋所在楼盘名称为[楼盘名称]，楼号为[具体楼号]，单元为[单元号]，房号为[具体房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米（最终以房屋产权登记面积为准），其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋用途：[住宅/商业等具体用途]（二）检房服务内容1.房屋质量检测对房屋的地基基础、主体结构、墙面、地面、屋顶、门窗等进行全面检测，检查是否存在裂缝、渗漏、下沉等质量问题。检测房屋的建筑材料质量，包括水泥、钢材、砂石等是否符合国家标准。2.房屋安全评估评估房屋在正常使用情况下的安全性，判断是否存在结构安全隐患。对房屋的抗震性能进行评估，确定是否符合当地抗震设防要求。3.其他相关检测根据房屋的实际情况，可能还包括对电气系统、给排水系统、消防系统等进行检测，确保各项设施设备正常运行且符合安全规范。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和方式进行检房，并及时提供检房报告。有权对乙方的检房工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同约定向乙方支付集资检房费用。向乙方提供检房所需的相关资料，包括房屋买卖合同、施工图纸、竣工验收报告等。协助乙方进入房屋进行检测工作，确保检测工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取集资检房费用。根据检房工作的需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的内容和要求进行检房工作。在检房过程中，应当遵守职业道德和规范，确保检房结果的真实性、准确性和公正性。自本合同签订之日起[X]个工作日内完成检房工作，并向甲方出具详细的检房报告。检房报告应包括房屋质量检测结果、安全评估结论以及其他相关检测情况等内容。对检房过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、集资检房费用及支付方式（一）费用金额甲方应向乙方支付的集资检房费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付集资检房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方出具检房报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的集资检房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整如因不可抗力因素或甲方要求增加检房服务内容导致检房费用增加的，双方应协商调整费用金额，并签订补充协议。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付集资检房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停检房工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法正常开展检房工作或检房结果出现偏差的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间完成检房工作或出具检房报告，每逾期一日，应按照集资检房费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照集资检房费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方出具的检房报告存在虚假或重大错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责采取补救措施，重新进行检房并出具准确的报告。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本合同履行期间