集资房协议没合同

集资房协议没合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有集资房相关权益，乙方有意参与集资房相关事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就集资房相关事宜达成如下协议：一、集资房基本情况1.集资房位置：该集资房位于[具体地址]，所属小区名称为[小区名称]，楼号为[具体楼号]，单元号为[具体单元号]，房号为[具体房号]。2.集资房面积：经双方确认，该集资房建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。（面积以最终测绘报告为准）3.集资房用途：该集资房用途为[居住/办公等具体用途]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定，要求乙方履行相应的义务。甲方有权对集资房相关信息进行如实披露，但应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.义务甲方应确保其对集资房拥有合法的权益，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应积极协助乙方办理与集资房相关的各种手续，包括但不限于集资房的认购、产权登记等手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。甲方应按照本协议约定的时间和方式，将集资房交付给乙方使用。交付时，应保证集资房符合正常使用条件，包括但不限于房屋主体结构质量合格、配套设施齐全且能正常使用等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的集资房信息、协助办理相关手续、按时交付集资房等。乙方有权在符合法律法规及相关政策规定的前提下，对集资房进行使用、处分等权利，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付集资房相关款项，包括但不限于集资款、定金等。付款方式及时间如下：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付集资款人民币[X]元。剩余款项在[办理相关手续时或其他约定时间]支付完毕。乙方应积极配合甲方办理与集资房相关的各种手续，提供所需的资料和文件，并按照要求签署相关协议和文件。乙方应遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为，否则应自行承担由此产生的一切法律责任。三、集资房款项支付1.集资款总额：经双方协商确定，乙方参与该集资房的集资款总额为人民币[X]元。2.支付方式乙方应通过银行转账的方式将集资款项支付至甲方指定的银行账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户持有人姓名]账号：[具体账号]3.支付时间定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。集资款支付：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付集资款人民币[X]元。[如有其他款项支付时间，依次罗列]四、集资房交付甲方应在[交付时间]前，将符合正常使用条件的集资房交付给乙方。交付时，双方应进行如下交接手续：1.甲方向乙方提供集资房的相关资料，包括但不限于集资房的购房合同、发票、产权证书（如有）等原件或复印件，并确保资料的真实性和完整性。2.双方共同对集资房进行现场查验，检查房屋的主体结构、装修情况、配套设施等是否符合本协议约定及正常使用条件。如发现问题，甲方应负责在交付前进行整改，直至符合要求。3.双方在集资房交付清单上签字确认，交付清单应包括房屋基本信息、设施设备清单、资料清单等内容。五、产权办理1.在符合法律法规及相关政策规定的前提下，甲方应积极协助乙方办理集资房的产权登记手续。办理产权登记所需的费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。2.乙方应按照要求及时提供办理产权登记所需的资料和文件，并配合甲方及相关部门完成产权登记手续。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应自行承担由此产生的一切法律责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的集资房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得集资房权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还乙方已支付的款项、赔偿乙方因此遭受的经济损失等。若甲方未按照本协议约定的时间将集资房交付给乙方，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付集资房相关款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规及相关政策规定，从事任何违法违规行为，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还甲方为协助乙方办理手续而支出的费用、赔偿甲方因此遭受的经济损失等。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续延迟办理或无法办理的，乙方应自行承担由此产生的一切法律责任，并按照本协议约定向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充