隔间租赁合同范本

隔间租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方隔间事宜达成如下协议：一、租赁隔间基本情况1.隔间位置：位于[详细地址]，具体楼层为[X]层，隔间编号为[X]号。2.隔间面积：经双方测量确认，该隔间建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.隔间用途：乙方租赁该隔间仅作为[具体用途，如办公、仓储等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变隔间用途。二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自[起始年月日]起计算。2.结束日期：至[结束年月日]止。租赁期满，乙方应如期交还隔间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该隔间，乙方在接到甲方续租通知后[X]日内未明确表示续租或不续租的，视为乙方续租，续租租金及其他条款按照本合同约定执行。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准自合同签订之日起每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。租金包含隔间的使用费、物业管理费、水电费等基本费用，但不包含乙方因使用隔间产生的特殊费用，如超出基本用量的水电费、因乙方原因导致的维修费用等。2.支付方式：乙方应按月支付租金，支付日期为每月的[具体支付日期]前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）且隔间设施设备无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方对隔间设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证租赁隔间的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责提供租赁隔间的基本设施设备，如照明灯具、插座等，并承担正常的维修、保养责任，确保设施设备处于良好运行状态。但因乙方使用不当或故意损坏导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.在租赁期间，甲方如需对隔间进行维修、改造或检查，应提前[X]日通知乙方。因维修、改造或检查给乙方造成不便的，甲方应采取合理措施减少对乙方的影响。5.甲方应协助乙方办理与租赁隔间相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁隔间。2.乙方应按时支付租金及其他费用，按照约定的用途使用隔间，不得擅自改变隔间结构或用途。3.乙方应妥善保管租赁隔间及甲方提供的设施设备，如因乙方保管不善导致损坏或丢失的，乙方应负责维修或赔偿。4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在隔间内从事违法违规活动。5.乙方如需对隔间进行装修、改造或增添设施设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设施设备的费用由乙方自行承担，装修、改造或增添的设施设备所有权归乙方所有，但租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复隔间原状。6.乙方应自行负责租赁隔间内的消防安全、卫生清洁等工作，确保符合相关规定。如因乙方原因导致火灾、环境污染等事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁隔间腾空并交还甲方，不得留存任何物品。逾期未交还的，甲方有权自行处置隔间内的物品，并要求乙方支付占用期间的租金及违约金。六、维修与保养1.甲方维修义务：对于租赁隔间及其附属设施设备的自然损坏或非因乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁隔间的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。对于甲方负责维修的设施设备，甲方应定期进行检查和维护，确保设施设备的正常运行。2.乙方维修义务：因乙方使用不当或故意损坏导致租赁隔间及其附属设施设备损坏的，乙方应立即通知甲方，并在甲方要求的时间内进行维修或赔偿。乙方在租赁期间发现租赁隔间及其附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方，以便甲方及时安排维修。但因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修设施设备、擅自提高租金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变隔间用途、损坏设施设备等，应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖