新建车库合同范本

新建车库合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有新建车库的需求，乙方具备相关的建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方新建车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.新建车库的位置位于[具体地址]，该地块的土地使用权归属甲方，土地性质为[土地性质说明]，土地使用证号为[土地使用证编号]。2.新建车库的规格与设计要求车库为[车库类型，如地上单层、地下一层等]，建筑面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，高度不低于[X]米。车库应具备[具体的设计特点，如采光通风要求、车辆进出通道宽度等]，设计方案需符合国家及当地关于车库建设的相关规范和标准，并经甲方书面确认。3.建筑结构车库采用[具体建筑结构，如钢筋混凝土结构等]，确保结构安全可靠，能够承受正常使用情况下的各种荷载。4.建筑材料及设备乙方应使用符合国家标准和质量要求的建筑材料及设备，如水泥采用[水泥品牌及型号]、钢材采用[钢材品牌及型号]、门窗采用[门窗品牌及型号]等，并提供材料及设备的质量合格证明文件。5.附属设施车库应配套建设[附属设施内容，如停车位划线、照明系统、排水系统等]，附属设施应与车库主体工程同步建设，确保其质量和功能符合相关标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的规格、设计要求及质量标准进行建设。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供新建车库所需的土地相关资料及文件，确保土地状况符合建设要求。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。协助乙方办理建设过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。在车库建设完成后，按照约定及时进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在建设过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家及地方相关法律法规、规范标准以及本合同约定进行车库的新建工作，确保工程质量。自行组织施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员及技术人员，确保施工安全和进度。负责采购和供应本合同约定的建筑材料及设备，并承担相应费用。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在车库建设完成后，负责清理施工现场，达到交付使用条件。按照本合同约定的保修期限和范围，承担车库的保修责任。三、工程期限1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，包括但不限于施工场地的平整、施工用水用电的接通等。2.竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误若乙方未能按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、工程款及支付方式1.工程款总额本新建车库工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、不可抗力等原因导致的工程量增加或减少除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。车库基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。车库主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。车库全部工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[X%]作为质量保证金，在车库竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。五、质量标准及验收1.质量标准新建车库的质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到合格等级。乙方应确保车库的结构安全、使用功能正常，各项工程质量指标符合本合同约定的要求。2.验收程序乙方在每个施工阶段完成后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。车库全部工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到乙方竣工报告及资料后[X]日内组织竣工验收。验收过程中，如发现质量问题或不符合本合同约定的情况，乙方应负责整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。经竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行返工整改，直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、保修责任1.保修期限乙方对新建车库的保修期限自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.保修范围包括车库的主体结构、建筑防水、电气系统、给排水系统、消防系统等本合同约定的全部工程内容。3.保修责任在保修期限内，乙方应定期回访甲方，对车库出现的质量问题及时进行维修。如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。七违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方擅自变更设计或提出不合理要求，导致乙方增加工程成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准、规格要求及工期进行施工，应承担违约责任。乙方应负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方承担；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起