销售店面合同范本

销售店面合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的销售店面（以下简称“该店面”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面目前用于销售[具体商品或服务类型]，店内装修及设备设施与该用途相适配。3.附属设施：包括但不限于店内的展示架、货架、收银系统、监控设备、空调、照明设备、水电设施等（详细清单见附件一）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该店面的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面本身价值、附属设施价值、现有库存商品价值（如有）以及与该店面经营相关的一切权益价值。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取店面转让款。有权对乙方在店面经营过程中遵守法律法规及本合同约定的情况进行监督。2.义务：保证对该店面拥有合法的所有权或处分权，保证该店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知该店面的经营状况、财务状况、债权债务情况以及可能影响店面经营的其他重要事项（详细清单见附件二）。在本合同签订后至店面交接完成前，妥善保管该店面及附属设施，不得擅自损坏或拆除。未经乙方书面同意，不得擅自将店内商品或设备设施转让、出租、抵押或用于其他任何用途，并保证店面的正常经营秩序。协助乙方办理店面转让涉及的相关手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更、房屋租赁备案变更等，并提供必要的文件和资料。因办理上述手续产生的一切费用，按照法律法规规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付全部转让款后，有权按照本合同约定接收该店面及附属设施，并开展合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，并对甲方的违约行为追究法律责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收店面后，应遵守法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事任何违法违规行为。承担店面交接后的一切经营费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。在店面经营过程中，应妥善保管店面及附属设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变店面的结构、用途或装修风格。四、店面交接1.交接时间：双方约定在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内进行店面交接。交接具体日期由双方另行协商确定，并签订《店面交接确认书》。2.交接内容：店面钥匙、门禁卡等相关物品。附属设施清单中的全部设备设施，并确保其正常运行。店面的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照（如有）。当前库存商品清单及相关进货凭证（如有）。与店面经营相关的其他文件、资料和物品。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达店面现场。甲方应按照附件一的清单向乙方逐一交付附属设施，并进行现场调试，确保设备设施正常运行。双方共同核对库存商品（如有），并在库存商品清单上签字确认。甲方应向乙方移交店面的相关证照（如有）及其他文件、资料和物品，并办理书面交接手续。交接完成后，双方应签订《店面交接确认书》，确认店面及附属设施已全部交接给乙方，双方对交接内容无任何异议。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未如实告知店面相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限。例如，若甲方故意隐瞒店面存在的重大债务纠纷，致使乙方在接收店面后陷入法律纠纷并遭受经济损失，甲方需赔偿乙方因此支付的律师费、诉讼费、赔偿金等全部费用。若甲方未按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理店面转让相关手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自损坏或拆除店面附属设施，或者在店面交接前擅自将店内商品或设备设施转让、出租、抵押或用于其他任何用途，甲方应负责修复或赔偿，恢复原状，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，在接收店面后从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为限。例如，若乙方因违法经营被相关部门处罚，致使甲方店面声誉受损，乙方需赔偿甲方因此遭受的品牌形象损失、客户流失损失等全部费用。若乙方未按照本合同约定妥善保管店面及附属设施，或者擅自改变店面的结构、用途或装修风格，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状，并按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效