招租协议合同范本

招租协议合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物具体地址及详细描述]的房屋/场地/设备等（以下统称“标的物”），愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该标的物用于[乙方使用用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：[详细地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]2.面积：建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（如有特殊说明，如套内面积等，需详细注明）。3.用途：[明确约定乙方可用于的具体经营活动或使用目的，例如商业办公、仓储、居住等]4.附属设施：标的物内现有的附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如水电设施、消防设备、电梯、空调系统、通讯线路等，并对设施的现状进行简要描述，如设施运行正常、部分设施需要维修等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该标的物，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况协商一致后进行调整，调整幅度及方式应在合同中明确约定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票、现金等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方；如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对标的物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。2.义务应按照合同约定将标的物交付乙方使用，并保证标的物符合安全使用标准，不存在质量问题及产权纠纷。负责对标的物的主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致标的物出现质量问题或影响乙方正常使用的情况，甲方应及时进行修复或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方申请营业执照等，但相关费用由乙方承担。尊重乙方对标的物的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动或使用行为。五、乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用标的物。在租赁期限内，如遇标的物出现质量问题或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时进行修复或采取其他补救措施。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行其他损害标的物的行为。如需对标的物进行装修、改造或增添附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修、改造或增添的附属设施无偿留给甲方，但甲方要求乙方恢复原状的除外。负责标的物内的日常安全管理工作，确保消防安全、人员安全等。因乙方原因导致标的物发生安全事故或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营或使用标的物。如因乙方违法经营或使用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将标的物转租、转借或与他人共同使用。租赁期满或合同解除后，应如期交还标的物，并保证标的物及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还或标的物及附属设施设备存在损坏的，甲方有权自行处置或要求乙方进行修复，相关费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定将标的物交付乙方使用或交付的标的物不符合约定标准，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。如甲方未履行对标的物主体结构及主要设施设备的检查和维护义务，导致标的物出现质量问题或影响乙方正常使用，应及时进行修复或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期未处理，乙方有权自行修复或采取其他措施，相关费用由甲方承担，同时甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常经营活动或使用行为，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变标的物的结构、用途或进行其他损害标的物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方未按照合同约定对标的物进行安全管理，导致发生安全事故或造成他人人身、财产损害，应承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。同时，甲方有权解除本合同，收回标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方未经甲方书面同意将标的物转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本合同，收回标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方租赁期满或合同解除后未如期交还标的物或标的物及附属设施设备存在损坏，应按照合同约定承担相应责任。如逾期未处理，甲方有权自行处置或要求乙方进行修复，相关费用由乙方承担，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之