门面销售合同范本

门面销售合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面房产（以下简称“该门面”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。（以最终产权登记面积为准，面积误差在合理范围内的，按照本合同约定的价格多退少补）3.用途：该门面规划用途为[商业用途/其他具体用途]。4.房屋结构：[描述房屋结构，如框架结构等]。5.附属设施：该门面包含以下附属设施：[详细列举附属设施，如水电设施、消防设施、装修情况等]。二、房屋产权情况1.甲方保证该门面产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限情况。若因甲方原因导致乙方无法取得完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.该门面产权证书编号为[具体编号]，甲方应在合同签订后[X]日内提供给乙方查阅，并协助乙方办理产权过户手续。三、价格及付款方式1.成交价格：双方商定该门面的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作购房款。若乙方违约不购买该门面，定金不予退还；若甲方违约不出售该门面，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应共同办理房屋交接手续。剩余房款：乙方采用银行贷款方式支付剩余房款。乙方应在签订本合同后[X]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如银行审批通过，乙方应在银行放款之日将剩余房款支付至甲方指定账户；若银行贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的款项。要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证该门面的产权清晰，提供真实有效的产权证明文件，并确保门面不存在任何影响交易的瑕疵。按照合同约定的时间和方式交付门面及相关附属设施，并保证门面交付时的质量符合国家及地方相关标准。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。若因政策原因或不可抗力导致过户手续延迟办理的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。在房屋交付前，负责处理门面的水、电、气、物业等费用的结算，并保证门面交付时无欠费情况。向乙方如实告知该门面的使用历史、维修情况等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定的价格和方式购买该门面，并要求甲方按照合同约定履行义务。在房屋交付后，有权对门面进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本合同约定。在办理产权过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。在签订本合同前，对该门面的现状、产权情况等进行充分了解，并自行承担因购买该门面可能产生的风险。在房屋交付时，按照合同约定对门面及附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求整改。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因乙方原因导致的过户费用。在使用门面过程中，遵守法律法规及物业管理规定，不得擅自改变门面的结构和用途，不得损害公共利益和他人合法权益。五、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，将该门面交付给乙方。2.交付条件：门面已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。门面内的附属设施设备完好，能够正常使用。甲方已结清门面交付前的所有费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用。3.交付手续：双方应在门面交付现场共同办理交接手续，甲方应向乙方提供以下文件和资料：门面钥匙。产权证书复印件。门面质量保证书。门面使用说明书。其他相关资料。乙方应在交接清单上签字确认，视为门面已正式交付。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照合同成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。若乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金。若甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该门面的完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、违约金以及因维权产生的律师费、诉讼费等费用。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变门面的结构和用途，或因乙方原因导致门面损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方共同协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。