门面订金合同范本

门面订金合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面欲出让，乙方有受让该门面的意愿，双方经友好协商，就门面订金事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]。4.现状：门面内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、毛坯等]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设备、消防设施等]。二、订金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付门面订金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将订金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的订金。在本合同履行期间，有权自行或委托他人对门面进行正常维护和管理，但不得影响乙方对门面的合理预期使用。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权没收订金，并有权另行处置门面。2.义务保证对拟出让的门面拥有合法的所有权或处分权，且该门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的瑕疵。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的产权状况、租赁情况、抵押情况、质量状况、周边环境等与门面相关的重要信息。在乙方支付订金后，不得擅自将门面另行转让给第三方或设定其他权利负担。协助乙方办理与门面受让相关的手续，提供必要的文件和资料，如产权证书、身份证明等。（二）乙方权利义务1.权利在支付订金后，有权要求甲方按照本合同约定提供门面相关信息，并对门面进行实地查看。在本合同约定的条件下，享有优先受让该门面的权利。如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并退还订金。2.义务按照本合同约定的金额和支付方式，按时足额向甲方支付订金。对甲方提供的门面相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本合同履行期间，不得擅自解除合同，否则无权要求甲方退还订金。按照本合同约定的时间和条件，与甲方协商签订门面转让合同或其他相关协议。四、订金的处置1.若乙方在本合同约定的期限内与甲方签订门面转让合同，并按照合同约定支付全部转让款及相关费用，履行完毕所有义务后，该订金可冲抵门面转让款的一部分。2.若乙方未能在本合同约定的期限内与甲方签订门面转让合同，或虽签订合同但未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或解除的，甲方有权没收订金，乙方无权要求返还。3.若因甲方原因导致本合同无法继续履行或解除，如甲方隐瞒门面重要信息、擅自将门面另行转让等，甲方应双倍返还乙方支付的订金，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极履行各自义务，协商签订门面转让合同。如超过有效期双方仍未签订转让合同，本合同自动终止，订金按照本合同第四条的约定处置。六、违约责任1.若甲方违反本合同第三条约定的义务，应承担以下违约责任：向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。甲方应按照本合同第四条的约定处置订金。2.若乙方违反本合同第三条约定的义务，应承担以下违约责任：向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方有权没收乙方支付的订金，乙方已支付的订金不予退还。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，具体合同条款应根据实际情况进行详细审查和调整，以确保合同的合法性、有效性和可操作性，切实维护双方当事人的合法权益。在签