门面定金合同范本

门面定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方所有的位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方支付定金购买该门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体城市][具体区域][详细地址]，门牌号为[X]。2.面积：该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。（如有差异，以相关产权登记部门最终核实数据为准）3.用途：该门面规划用途为[商业用途类型，如商业经营、餐饮等具体用途]。4.产权情况：甲方保证该门面产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该门面产权证书编号为[具体证书编号]，登记所有权人为甲方。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的定金。在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主决定是否继续履行与乙方关于该门面的交易事宜。2.义务向乙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于产权状况、使用现状、是否存在质量问题等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。保证该门面在交付时符合正常使用条件，不存在影响乙方正常经营或使用的质量问题、安全隐患等。在本合同履行期间，不得将该门面另行转让给第三方或设定其他权利负担，否则应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与该门面交易相关的手续，包括但不限于产权过户登记手续、交付手续等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还定金、赔偿损失等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的该门面相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。在本合同约定的交易条件成就时，积极配合甲方办理相关交易手续，按时支付剩余购房款或履行其他约定义务。四、定金的处理1.若乙方违约若乙方在本合同签订后，因自身原因不再购买该门面，或未按照本合同约定的时间和条件履行相关义务，导致本合同无法继续履行的，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方无权要求甲方返还定金。乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为该门面交易而支出的合理费用（如中介费、评估费、公证费等）、预期利益损失等。2.若甲方违约若甲方在本合同签订后，因自身原因不再出售该门面，或未按照本合同约定的时间和条件履行相关义务，导致本合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方还应承担因违约给乙方造成的一切损失，包括但不限于乙方为该门面交易而支出的合理费用（如中介费、评估费、公证费等）、预期利益损失等。3.若双方协商一致解除合同经甲乙双方协商一致解除本合同的，甲方应在解除合同后的[X]个工作日内将乙方已支付的定金返还给乙方。五、交易后续安排1.协商确定交易价格及付款方式本合同签订后，甲乙双方应在[X]个工作日内就该门面的交易价格、付款方式等具体交易条款进行进一步协商，并签订正式的门面买卖合同。交易价格应根据该门面的市场价值、实际情况等因素合理确定，双方应遵循公平、公正、等价有偿的原则进行协商。付款方式可采用一次性付款、分期付款、银行贷款等方式，具体付款方式及时间节点应在正式买卖合同中明确约定。2.办理产权过户登记手续双方签订正式门面买卖合同后，应按照法律法规及相关政策规定及时办理产权过户登记手续。办理产权过户登记手续所需的资料、费用及办理流程等，由双方按照相关规定各自承担并积极配合办理。甲方应确保在办理产权过户登记手续时提供真实、完整、有效的资料，并协助乙方完成相关手续的办理。乙方应按照要求及时提供所需资料，并支付应由其承担的费用。3.门面交付在产权过户登记手续办理完毕且乙方支付全部购房款（或按照合同约定履行完付款义务）后，甲方应按照合同约定的时间和条件将该门面交付给乙方。门面交付时，双方应共同对门面的现状进行查验，包括但不限于门面的结构、装修、设施设备等是否符合合同约定及正常使用条件。如发现问题，应及时协商解决，并在交付清单中注明。甲方应保证交付给乙方的门面为空房交付，即门面内不存在任何遗留物品或人员占用情况。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于门面产权证书复印件、门面现状照片、双方身份证明复印件等。