门面买卖合同范本

门面买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号]联系地址：[出卖人联系地址]联系电话：[出卖人联系电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号]联系地址：[买受人联系地址]联系电话：[买受人联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门面买卖事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，分摊建筑面积为[X]平方米。2.门面用途：该门面规划用途为[具体用途]，买受人所购门面仅作[约定用途]使用。3.门面结构：[描述门面结构，如框架结构等]4.门面配套设施：水、电、气等设施已接通至门面内，相关费用由[责任方]承担。门面配备有[列举其他配套设施，如消防设施等]。二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：双方商定该门面的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：一次性付款：买受人应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付给出卖人。分期付款：买受人应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。买受人应在[具体日期1]前，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。买受人应在[具体日期2]前，支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：买受人应在本合同签订之日起[X]日内，向出卖人支付购房款的[X]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。买受人应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并在银行审批通过后[X]日内，将贷款金额支付给出卖人。如因买受人原因未能获得银行贷款或贷款金额不足，买受人应在接到银行通知后[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、交付时间及方式1.交付时间：出卖人应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的门面交付给买受人。2.交付方式：出卖人自行交付：出卖人应在交付日期前通知买受人办理交付手续，买受人应在接到通知后[X]日内到指定地点办理交付手续。出卖人应向买受人提供门面的相关资料，包括但不限于门面产权证书、质量验收报告等，并协助买受人办理门面的交接手续。委托第三方交付：出卖人可委托物业管理公司或其他第三方机构办理门面交付手续。委托方应在交付日期前通知买受人办理交付手续，买受人应在接到通知后[X]日内到指定地点办理交付手续。委托方应向买受人提供门面的相关资料，并协助买受人办理门面的交接手续。四、权利与义务（一）出卖人权利与义务1.权利：按照本合同约定收取门面价款。在买受人未按照本合同约定履行义务时，有权要求买受人承担违约责任。2.义务：保证所售门面权属清楚，无任何权属纠纷或债权债务纠纷。如因出卖人原因导致门面存在权属纠纷或债权债务纠纷，给买受人造成损失的，出卖人应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式将门面交付给买受人，并保证门面符合本合同约定的交付条件。协助买受人办理门面的产权过户手续，提供办理产权过户所需的相关资料，并承担因办理产权过户手续而产生的应由出卖人承担的费用。在门面交付前，负责处理门面的物业管理费、水电费等相关费用，并保证门面在交付时不存在欠费情况。（二）买受人权利与义务1.权利：按照本合同约定取得门面的所有权。在出卖人未按照本合同约定履行义务时，有权要求出卖人承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付门面价款。如买受人逾期付款，应按照逾期金额的[X]%向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，并没收买受人已支付的定金，买受人应按照合同总价款的[X]%向出卖人支付违约金。在接到出卖人交付通知后，按照本合同约定的时间和方式办理门面交付手续。如买受人逾期办理交付手续，应按照合同总价款的[X]%向出卖人支付违约金。按照国家法律法规及相关规定，承担办理门面产权过户手续所需的应由买受人承担的费用。在门面交付后，按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。五、产权过户1.出卖人应在门面交付后[X]日内，协助买受人办理门面的产权过户手续。办理产权过户手续所需的相关资料由出卖人负责提供，买受人应积极配合。2.办理产权过户手续产生的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。如因政策调整等原因导致办理产权过户手续的费用增加或减少，双方应按照公平合理的原则协商解决。六、违约责任1.出卖人违约责任：如出卖人未按照本合同约定的时间和方式将门面交付给买受人，每逾期一日，出卖人应按照合同总价款的[X]%向买受人支付违约金；逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的购房款及利息，同时出卖人应按照合同总价款的[X]%向买受人支付违约金。如出卖人所售门面存在权属纠纷或债权债务纠纷，导致买受人无法取得门面所有权或遭受其他损失的，出卖人应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还已支付的购房款及利息、赔偿买受人因此遭受的经济损失等。如出卖人未按照本合同约定协助买受人办理门面产权过户手续，每逾期一日，出卖人应按照合同总价款的[X]%向买受人支付违约金；逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的购房款及利息，同时出卖人应按照合同总价款의[X]%向买受人支付违约金。2.买受人违约责任：如买受人未按照本合同约定的时间和方式支付门面价款，每逾期一日，买受人应按照逾期金额的[X]%向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，并没收买受人已支付的定金，买受人应按照合同总价款的[X]%向出卖人支付违约金。如买受人未按照本合同约定办理门面交付手续，每逾期一日，买受人应按照合同总价款的[X]%向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，并没收买受人已支付的定金，买受人应按照合同总价款的[X]%向出卖人支付违约金。如买受人未按照本合同约定承担办理产权过户手续所需的应由买受人承担的费用，导致办理产权过户手续延误或无法办理的，买受人应承担全部责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.