工程竣工验收会签单填写指南及范本

工程竣工验收会签单填写指南及范本工程竣工验收会签单是工程建设项目完成施工、达到交付条件后，由建设、施工、监理、设计等参建单位共同对工程质量、技术资料、使用功能等进行验收确认的核心文件。它既是工程合规交付的法定依据，也是明确参建各方质量责任的重要凭证。规范填写会签单，能有效规避后期纠纷，保障工程顺利投入使用。一、填写指南：分栏解析与要求（一）基本信息栏：精准还原工程概况1.工程名称：需与立项批复、施工合同、规划许可文件中的名称完全一致，避免简称或歧义表述。例如“XX商业综合体A区及地下车库工程”。2.工程地点：填写工程实际坐落地址，精确至街道门牌号或园区/厂区具体位置，如“XX市XX区XX大道XX号XX产业园内”。3.参建单位：建设、施工、监理、设计单位名称需填写全称，与合同备案、资质证书上的名称一致，不得使用简称（如“XX建司”应写“XX建设工程有限公司”）。4.验收日期：填写工程竣工验收会议的实际日期，格式为“YYYY年MM月DD日”（如2024年10月20日），需与验收会议纪要、检测报告日期逻辑对应。（二）验收内容栏：全面覆盖质量与功能验收内容需围绕“工程是否符合设计要求、规范标准、合同约定”展开，分模块填写：1.工程实体质量对照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及各专业验收规范，检查分部（子分部）、分项工程的完成情况。例如：建筑结构：主体混凝土强度、钢筋连接、砌体质量等符合设计及规范；装饰装修：墙面平整度、地面空鼓率、门窗密封性等达标；安装工程：给排水管道坡度、电气回路绝缘电阻、消防设施安装位置等合规。2.技术资料完整性核查施工过程资料是否齐全、真实、可追溯：施工记录：隐蔽工程验收单、检验批验收记录、施工日志等签字盖章完整；检测报告：材料进场检验报告、结构实体检测报告（如混凝土回弹、钢筋扫描）、功能性试验报告（如通水、通电、通球试验）等数据真实；竣工图：与现场实际一致，变更部分标注清晰，签字盖章齐全。3.功能性检测结果针对工程使用功能，需附实测或试运行记录：住宅工程：给排水管道通水试验（无渗漏）、电气照明全负荷运行（电压稳定）、电梯运行（平层准确、噪音达标）；公共建筑：消防系统联动测试（报警、喷淋、排烟正常）、暖通系统试运行（温度、湿度达标）、智能建筑系统（监控、门禁功能正常）。4.整改完成情况针对前期验收（如预验收、专项验收）提出的问题，需说明整改措施及复查结果。例如：“针对监理单位提出的‘屋面防水层局部空鼓’问题，施工单位已铲除空鼓部位重新施工，经监理复查，防水层粘结牢固，无渗漏。”（三）签字确认栏：权责清晰，合规签署1.签字人资格建设单位：项目负责人（需为法定代表人授权的责任人，可提供授权书）；施工单位：项目经理（需为注册建造师，与投标文件、合同备案一致）；监理单位：总监理工程师（需为注册监理工程师，与监理合同备案一致）；设计单位：项目负责人（需为设计项目的主创人员，具备相应专业资质）。2.签署要求签字为本人手写签名，不得代签；日期与验收会议日期一致；单位公章需清晰、完整，与单位名称一致（可使用项目章，但需在合同或授权文件中明确效力）；若有多个参建单位（如勘察单位、分包单位），可增设“勘察单位意见”“分包单位意见”栏，签署要求同上。二、工程竣工验收会签单范本（示例）工程竣工验收会签单------------------**工程名称**XX智慧产业园研发楼及配套工程**工程地点**XX市XX区XX路XX号**建设单位**XX科技发展有限公司**施工单位**XX建设集团有限公司**监理单位**XX工程监理有限公司**设计单位**XX建筑设计研究院**验收日期**2024年X月X日**验收内容**1.工程实体质量：主体结构、建筑装饰装修、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑等分部工程按设计及规范要求施工完成，质量合格（附各分部验收记录）。

2.技术资料：施工日志、隐蔽验收单、材料检测报告、竣工图等资料齐全，符合《建设工程文件归档规范》（GB/T____）要求。

3.功能性检测：给排水管道通水试验无渗漏，电气照明全负荷运行正常，消防系统联动测试达标，电梯运行平稳（附检测报告）。

4.整改完成情况：预验收提出的“地下室顶板局部渗漏”“走廊应急照明亮度不足”等X项问题已全部整改完毕，监理复查合格（附整改回复单、复查记录）。**建设单位意见**同意验收，工程质量符合设计及规范要求，同意交付使用。

签字（项目负责人）：XXX

日期：2024年X月X日

（单位公章）**施工单位意见**工程按合同及设计要求完工，质量合格，同意验收。

签字（项目经理）：XXX

日期：2024年X月X日

（单位公章）**监理单位意见**工程质量验收合格，同意竣工验收。

签字（总监理工程师）：XXX

日期：2024年X月X日

（单位公章）**设计单位意见**工程符合设计意图，满足使用功能要求，同意验收。

签字（项目负责人）：XXX

日期：2024年X月X日

（单位公章）三、填写注意事项：规避风险，保障效力1.真实性与准确性填写内容需与工程实际一致，不得伪造检测报告、隐瞒质量问题。若后期发现虚假填报，签字单位需承担法律责任（如《建筑法》第六十九条规定的质量责任）。2.规范性与可追溯性字迹工整，使用黑色签字笔填写，不得涂改；若需修改，需在修改处由原签字人签字并注明日期（如“2024.10.20张三”）；关键数据（如检测结果、整改项数）需附支撑材料（如检测报告复印件、整改照片），与会签单一并归档。3.时效性与归档要求验收通过后3个工作日内完成会签，避免延误竣工备案。会签单原件一式多份（建设、施工、监理、设计、城建档案馆各1份），复印件需加盖公章方可作为资料使用。4.责任边界清晰签字人需对所签署内容负责，若工程投入使用后出现质量问题，需依据会签单追溯责任（如施工单位未按图施工导致渗漏，需承担维修及赔偿责任）。四、结语工程竣工验收会签单是工程建设“最后一道关卡”的书面见证，其填写质量直接关系到工程交付的合