门面价优惠协议书

门面价优惠协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[门面具体地址]门面（以下简称“该门面”），乙方有意以优惠价格受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门面结构为[具体结构类型]，门面用途为[商业用途/居住用途等]。2.附属设施：该门面附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、门窗等]。二、门面价优惠情况1.原价：该门面原价为人民币[X]元整。2.优惠价格：经双方协商一致，乙方以人民币[X]元整的优惠价格受让该门面。此优惠价格包含门面本身价值及附属设施，为一次性包干价格，除本协议约定的情况外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。三、付款方式及时间1.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式。一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部受让款人民币[X]元整一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付人民币[X]元整作为定金。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付人民币[X]元整。第三期：在办理门面过户手续前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整。2.甲方指定收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面受让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证该门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致门面存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理门面过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在乙方支付款项后，按照本协议约定向乙方交付该门面及附属设施，并保证交付时门面及附属设施的完好状态。向乙方如实告知该门面的使用现状、历史情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付全部款项并办理完过户手续后，依法取得该门面的所有权。2.义务按照本协议约定的付款方式及时间支付门面受让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面原价的[X%]向甲方支付违约金。配合甲方办理门面过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的配合义务。在接收门面后，应合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面的结构、用途等。如因乙方原因导致门面及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、门面交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部款项或按照分期付款约定支付至相应阶段款项后的[X]日内，将该门面及附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署门面交付确认书，确认门面及附属设施的交付情况。交付内容包括但不限于门面钥匙、水电卡、相关设施设备的使用说明等。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常受让该门面或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率的四倍向乙方支付利息。按照门面原价的[X%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因门面问题所遭受的直接经济损失，包括但不限于装修费用损失、经营损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：已支付的定金不予退还。按照门面优惠价格的[X%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接经济损失，包括但不限于门面闲置损失、预期收益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协