土地管护合同范本

土地管护合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体土地位置及面积]的土地（以下简称“该土地”），为了确保土地的合理使用、保护及有效管理，甲方委托乙方对该土地进行管护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地现状土地现状为[土地用途，如农用地、建设用地等]，地上有[如有地上附着物，详细描述附着物情况，如农作物、建筑物等]。3.管护服务内容土地日常巡查，每周不少于[X]次，及时发现并制止任何未经甲方许可的占用、破坏土地行为。负责维护土地周边的围栏、界碑等标识设施，确保其完好无损。如发现损坏，应在[X]个工作日内进行修复或更换。对土地上的农作物（如有）进行定期养护，包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治等，确保农作物正常生长。协助甲方处理与土地相关的纠纷，配合甲方提供必要的证据和信息。按照国家法律法规及相关政策要求，对土地进行合规管理，确保土地使用符合规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的管护工作，提出合理的意见和建议。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改或解除合同。有权了解土地管护工作的进展情况，查阅相关记录和文件。2.义务向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等。按照本合同约定向乙方支付管护费用。协助乙方开展管护工作，提供必要的协助和支持，如协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取管护费用。根据管护工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对在管护工作中发现的问题，有权提出合理的解决方案和建议。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行管护职责，确保土地得到妥善管理和保护。配备专业的管护人员，明确各人员的职责和分工，并将人员信息告知甲方。定期向甲方汇报土地管护工作情况，每月不少于[X]次，汇报内容包括但不限于巡查记录、问题处理情况等。妥善保管与管护工作相关的文件、记录等资料，保存期限不少于[X]年。不得擅自将管护工作转包或分包给第三方。如因特殊情况确需委托第三方的，应事先征得甲方书面同意，并对第三方的行为承担连带责任。遵守国家法律法规及相关政策要求，不得从事任何违法违规的管护活动。三、费用及支付方式1.管护费用甲方应向乙方支付的管护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付当年管护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在当年[具体日期]前支付剩余管护费用。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付管护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展管护工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行管护职责，应负责无偿整改直至达到合同要求。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将管护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未定期向甲方汇报土地管护工作情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除合同。若乙方违反国家法律法规及相关政策要求，从事违法违规的管护活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.通知条款本合同履行过程中，双方往来的通知、文件等均应采用书面形式，并按照本合同注明的地址或双方另行书面约定的地址送达对方。如