门档出租合同范本

门档出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有门档一处，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该门档，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门档基本情况1.位置：该门档位于[门档具体地址]，门档编号为[具体编号]。2.面积：门档建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：乙方承租该门档仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门档。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场行情变化等特殊原因，经双方协商一致，可以对租金进行调整。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门档的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对门档的主体结构等进行维修保养，以保证门档的正常使用功能。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。若因甲方原因导致乙方无法正常使用门档，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与门档使用相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.甲方如需提前收回门档，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应的补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用门档。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。3.乙方应合理使用门档，不得擅自改变门档的结构、装修等。因乙方使用不当造成门档损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将门档转租、转借他人使用。4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门档。乙方对门档进行的装修、装饰等，在不影响门档正常使用的情况下，可自行拆除，但不得破坏门档的原有结构。如乙方不自行拆除，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。五、合同的解除及终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致门档损坏或灭失，本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或未经甲方书面同意擅自改变门档用途、转租转借门档等严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.租赁期满或合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还门档。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门档或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变门档用途、转租转借门档等，乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门档所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充