门面出售合同协议

门面出售合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面房产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门面房产具体描述1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，具体面积以产权登记面积为准。3.结构：[描述门面的建筑结构，如框架结构、砖混结构等]。4.用途：该门面目前用于[具体用途，如商业经营、办公等]。5.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门面出售款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务保证所出售的门面房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致门面房产存在产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供门面房产的相关产权证明文件、原始购房合同、房屋竣工验收报告等资料，并协助乙方办理产权过户手续，所产生的税费按照法律法规规定各自承担。在合同签订前，如实告知乙方门面房产的使用现状、存在的质量问题等情况。按照合同约定的时间和方式将门面房产交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付门面房产，并协助办理产权过户手续。有权对门面房产进行实地查看，了解房产状况。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付门面出售款。接受门面房产时，应按照合同约定的标准进行验收，如发现问题应及时通知甲方。承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他费用。在门面房产交付后，按照法律法规及合同约定合理使用门面房产，不得擅自改变其用途和结构。三、门面出售款及付款方式1.门面出售款：双方协商确定门面出售款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作门面出售款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完产权过户手续后[X]个工作日内支付给甲方。四、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，将门面房产交付给乙方。2.交付标准：门面房产应保持现状交付，甲方应确保附属设施正常运行，水电等费用已结清。3.交付手续：双方应在门面房产交付时签订书面交付确认书，确认交付的时间、标准等事项。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后[X]个工作日内共同向房屋产权登记部门申请办理产权过户手续。2.过户费用承担：按照法律法规规定，各自承担办理产权过户手续过程中应缴纳的税费及其他费用。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户时间延迟或费用增加，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付门面房产，每逾期一日，应按照门面出售款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照门面出售款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的门面房产存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、违约金、因维权产生的费用等。若甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付门面出售款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照门面出售款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定擅自改变门面房产的用途或结构，应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议纠纷时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同