门店卖买合同范本

门店卖买合同范本合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号]联系地址：[出卖人联系地址]联系电话：[出卖人联系电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号]联系地址：[买受人联系地址]联系电话：[买受人联系电话]鉴于出卖人拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），并有意将其出售给买受人，买受人愿意购买该门店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：该门店位于[具体城市][具体街道][门牌号]，所在建筑物为[建筑物名称]，所处楼层为[X]层，建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。2.门店用途：该门店目前用于[具体经营用途，如商业零售、餐饮等]。3.附属设施：该门店附属设施包括但不限于[列举附属设施，如店内装修、设备、货架等，详细说明设施的状况]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该门店的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式：定金：买受人应在本合同签订之日起[X]日内，向出卖人支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若买受人违约不购买该门店，定金不予退还；若出卖人违约不出售该门店，应双倍返还定金给买受人。首付款：买受人应在[具体日期]前，向出卖人支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，出卖人应向买受人提供相应的收款凭证。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），买受人应在办理门店产权过户手续当日，一次性支付给出卖人。出卖人应在收到尾款后，配合买受人办理相关产权过户手续。三、权利与义务（一）出卖人权利与义务1.权利：按照本合同约定收取转让价款。在买受人未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究买受人的违约责任。2.义务：保证对该门店拥有合法的所有权，有权出售该门店，且该门店不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如抵押、查封等情况。否则，出卖人应承担因此给买受人造成的全部损失。向买受人如实告知该门店的真实情况，包括但不限于门店的历史经营状况、是否存在质量问题、是否拖欠相关费用（如水费、电费、物业费等）等信息。在本合同签订后[X]日内，将该门店交付给买受人，并确保交付时门店的附属设施完好无损，能够正常使用。交付时，双方应签署门店交接清单，明确交接事项。协助买受人办理该门店的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规的规定及房地产管理部门的要求，履行相应的协助义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）买受人权利与义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式，取得该门店的所有权，并按照自身意愿使用该门店。在出卖人未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究出卖人的违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和金额支付转让价款。在接收该门店后，应按照法律法规及相关政策的规定，合法经营使用该门店，不得从事违法违规活动。承担接收该门店后所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在办理产权过户手续过程中，积极配合出卖人及相关部门，提供必要的资料和信息，并按照要求履行相关手续。四、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照本合同约定的时间和条件交付该门店，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的款项，同时按照转让价格的[X%]向买受人支付违约金。若出卖人提供的门店存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致买受人无法正常取得该门店的所有权或使用该门店，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向买受人支付违约金。买受人因此遭受的其他损失，出卖人应予以赔偿。若出卖人未按照本合同约定协助买受人办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的款项，同时按照转让价格的[X%]向买受人支付违约金。因出卖人原因导致无法办理产权过户手续的，出卖人应承担买受人因此遭受的全部损失。2.买受人违约责任：若买受人未按照本合同约定的时间和金额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，并没收买受人已支付的定金，同时买受人应按照转让价格的[X%]向出卖人支付违约金。若买受人中途反悔不购买该门店，出卖人有权没收买受人已支付的定金，买受人已支付的其他款项不予退还，同时买受人应按照转让价格的[X%]向出卖人支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（签字或盖章）：签订日期：年月日买受人（签字或盖