门市购买合同范本

门市购买合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方门市事宜达成如下协议：一、标的物基本情况1.门市位置：位于[门市具体地址]，该门市所在建筑物的具体坐落为[详细地址]。2.门市面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该门市建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.门市用途：该门市规划用途为[具体用途，如商业经营、办公等]。4.门市现状：甲方保证所售门市为[毛坯房/精装修房等具体状态]，现状如下：[详细描述门市内部装修、设施设备等情况]。二、房屋权利状况1.甲方保证所售门市拥有合法产权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租等。如有任何第三方对该门市主张权利，由甲方承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.该门市产权证书号为[具体证书编号]，产权登记人为[甲方姓名]。甲方应在合同签订后[X]日内协助乙方办理产权过户手续，将门市产权变更至乙方名下，所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。三、价款及支付方式1.门市总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行付款义务后，抵作门市价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方通过银行贷款方式支付。乙方应在签订本合同后[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因未能获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]日内以现金方式补足差额部分或一次性支付全部尾款。3.付款账户：甲方收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[具体账号]乙方付款至上述账户时，应在付款凭证备注栏注明本合同编号及款项用途。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将门市交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照门市总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照门市总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：现场交付：甲方应在交付日前通知乙方办理交付手续，双方共同对门市进行验收。验收内容包括但不限于门市的建筑质量、装修情况、设施设备等。如验收合格，双方签署《门市交付确认书》；如验收不合格，甲方应按照乙方要求及时整改，直至符合交付条件，并承担因此延误交付的违约责任。资料交付：甲方应在交付门市的同时，向乙方提供以下资料：门市产权证书原件及复印件；与门市相关的建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工验收备案表等文件复印件；门市的质量保修书、使用说明书等资料。五双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照合同约定收取门市价款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权要求乙方支付违约金或解除合同，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证所售门市符合本合同约定的基本情况及权利状况，不存在任何质量问题及产权纠纷。按照合同约定的时间和方式将门市交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。在门市交付前，负责处理与门市相关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收门市后无任何后顾之忧。交付门市时，应保证门市的水、电、气、通讯等基础设施正常使用，并协助乙方办理相关开通手续。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定的时间和方式接收门市，并对门市进行查验。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。要求甲方协助办理门市产权过户手续及其他相关手续。由甲方协助办理产权过户手续及其他相关手续。2.义务：按照合同约定按时足额支付门市价款。在接收门市后，按照法律法规及合同约定合理使用门市，不得擅自改变门市用途及结构。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规规定承担应由乙方承担的费用。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：逾期交付门市超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照门市总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致门市产权存在纠纷或无法办理产权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照门市总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。甲方交付的门市不符合本合同约定的质量标准或现状的，应负责按照乙方要求进行整改，直至符合约定标准。如因整改导致交付延误的，按照逾期交付的规定承担违约责任。如整改后仍不符合约定标准，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照门市总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：逾期支付价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照门市总价款的[X%]支付违约金。乙方擅自改变门市用途及结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除合同，乙方应按照门市总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。乙方未按照合同约定配合办理产权过户手续或其他相关手续的，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照门市总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。