银海酒店的协议书

银海酒店的协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲乙双方就银海酒店相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况银海酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店拥有各类客房共计[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间、总统套房[X]间等，可满足不同客户的住宿需求。酒店配套设施包括但不限于：餐饮设施：设有中餐厅、西餐厅、宴会厅、咖啡厅等多个餐饮场所，可同时容纳[X]人就餐。中餐厅提供丰富多样的中式菜肴，西餐厅提供正宗的西式美食，宴会厅可承接各类大型宴会、会议及活动。会议设施：拥有多个不同规格的会议室，配备先进的音响设备、投影仪、电子白板等会议设施，可满足商务会议、培训讲座、学术交流等多种会议需求。娱乐设施：设有健身房、游泳池、桑拿浴室、KTV、棋牌室等娱乐休闲设施，为宾客提供全方位的娱乐体验。其他设施：还包括商务中心、停车场、行李寄存处、外币兑换处等配套服务设施，以确保宾客在酒店期间的生活便利。2.服务内容乙方负责银海酒店的日常经营管理，包括但不限于客房预订、入住登记、退房结算、餐饮服务、会议安排、娱乐设施运营等各项服务工作。乙方应按照行业标准和甲方要求，为宾客提供优质、高效、安全的服务，确保酒店的正常运营和服务质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对银海酒店的经营管理情况进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定获取酒店经营收益。有权在合理范围内对酒店的重大决策事项进行参与和决策，如重大改造、装修、合作项目等。2.义务向乙方提供银海酒店的相关产权证明、经营资质文件等资料，并确保其真实性、合法性和完整性。协助乙方办理酒店经营过程中所需的各类手续，如营业执照年检、相关许可证办理等，承担因提供资料不实或协助不力导致的法律责任。按照本协议约定，按时、足额向乙方支付相关费用，不得无故拖欠。尊重乙方的经营管理自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方违反法律法规或本协议约定的行为进行制止和追究责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定自主开展银海酒店的经营管理活动，制定经营策略和服务标准。有权根据酒店经营情况，合理调整客房价格、餐饮菜品价格等收费标准，但应提前通知甲方。有权获取酒店经营收益扣除应支付给甲方的费用后的剩余部分。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，以保障酒店的正常运营。2.义务严格遵守国家法律法规和行业规范，诚信经营，合法纳税，承担因自身经营行为导致的一切法律责任。按照本协议约定的服务标准和质量要求，为宾客提供优质、高效、安全的服务，不断提升酒店的服务水平和市场竞争力。负责银海酒店的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核、薪酬发放等人力资源管理工作，以及酒店设施设备的维护、保养、更新等资产管理工作，确保酒店设施设备的正常运行和良好状态。定期向甲方报送酒店经营情况报告，包括财务报表、经营数据分析、市场动态等信息，以便甲方及时了解酒店经营状况。按照本协议约定，按时、足额向甲方支付相关费用，不得无故拖欠。未经甲方书面同意，不得擅自将酒店经营权转让给第三方。三、费用及支付方式（一）费用标准1.甲方应向乙方支付的费用甲方按照银海酒店年度经营净利润的[X]%向乙方支付经营管理费。经营净利润是指酒店年度营业收入扣除营业成本、营业税金及附加、期间费用、所得税等各项税费后的余额。2.乙方应向甲方支付的费用乙方按照酒店年度营业收入的[X]%向甲方支付场地租金。场地租金应按照年度计算，于每年[具体日期]前支付给甲方。（二）支付方式1.甲方支付给乙方的经营管理费，乙方应于每年[具体日期]向甲方提供上一年度酒店经营净利润的审计报告及相关财务资料，经甲方审核确认后，甲方在[具体支付期限]内将经营管理费支付至乙方指定账户。2.乙方支付给甲方的场地租金，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额向乙方支付经营管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已拖欠的经营管理费及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时、足额向甲方支付场地租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的场地租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自将酒店经营权转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照酒店年度营业收入的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的服务标准和质量要求经营酒店，导致酒店声誉受损或被相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并负责采取措施消除影响，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定定期向甲方报送酒店经营情况报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两