门市转兑合同范本

门市转兑合同范本甲方（转兑方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的门市转兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：位于[具体地址]，该门市所在建筑物共有[X]层，门市位于第[X]层。2.门市面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门市用途：该门市目前用于[具体经营项目]，乙方应在符合法律法规及相关政策规定的前提下，按照本合同约定的用途使用门市。二、转兑价格及付款方式1.转兑价格：乙方应向甲方支付的门市转兑价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，抵作门市转兑款。若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款与定金之和应占门市转兑价格的[X]%。尾款：剩余门市转兑款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。乙方支付尾款前，甲方应向乙方提供合法有效的转兑门市相关凭证及手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门市转兑款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用门市。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对转兑的门市拥有合法的处分权，确保门市不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门市或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门市的真实情况，包括但不限于门市的现状、使用情况、周边环境、配套设施等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照门市转兑价格的[X]%向乙方支付违约金。在本合同签订后，协助乙方办理门市的交接手续，包括但不限于交付门市钥匙、提供相关产权证明文件、协助乙方与相关物业管理部门办理交接等。在乙方支付完尾款后，应在[X]日内协助乙方办理门市的过户登记手续（如可办理）。办理过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付门市、协助办理相关手续等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门市转兑款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照门市转兑价格的[X]%向甲方支付违约金。按照本合同约定的用途使用门市，不得擅自改变门市的用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关手续。如因乙方擅自改变门市用途导致的一切后果，由乙方自行承担。在使用门市期间，应遵守国家法律法规及相关政策规定，遵守物业管理规定，爱护门市及附属设施设备。如因乙方原因造成门市及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在本合同履行过程中，应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的协助和资料。四、门市交付1.甲方应在[具体日期]前，将门市交付给乙方。交付时，双方应共同对门市的现状进行确认，并签署门市交接清单。交接清单应详细记录门市的物品、设施设备等情况。2.门市交付前，甲方应结清门市的水电费、物业费、租金（如有）等相关费用。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门市，每逾期一日，应按照门市转兑价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照门市转兑价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门市转兑款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照门市转兑价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门市用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照门市转兑价格的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照门市转兑价格的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的其他经济损失。六、争议解决条款1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签