门市拆除合同范本

门市拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟拆除位于[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），并委托乙方负责实施拆除工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就门市拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除门市范围：该门市位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。门市内包含[列举门市内主要设施设备，如门窗、水电线路、吊顶、墙面装饰等]。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物、设施设备等造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至合法合规的指定处置场所进行处理，不得随意堆放。乙方需拆除至地面平整，拆除后的场地应符合甲方后续使用或规划要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供该门市的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解拆除情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等（如需要）。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行或增加额外工作量及费用的，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备从事拆除作业所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。自行组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、有序进行。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等，并提交甲方审核。在拆除过程中严格按照经甲方审核通过的施工方案进行操作。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除过程中妥善保管和处理门市内的物品（如有），对于可回收利用物品应按照甲方要求进行处理，对于无法处理的物品应及时通知甲方。按照国家相关规定和本合同约定的拆除要求，按时完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的交付状态。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除过程、安全情况、建筑垃圾处置情况等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本合同项下的拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任–若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。–若因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定的拆除范围、要求或期限进行拆除工作（如提供资料错误、手续办理延误等），甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并相应顺延拆除期限。2.乙方违约责任–若乙方未按照本合同约定的资质要求进行拆除作业，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方资质问题导致任何法律纠纷或行政处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。–若乙方未按照经甲方审核通过的施工方案进行拆除工作，或未达到本合同约定的拆除要求，乙方应负责无偿返工直至达到要求为止。如因返工导致拆除期限延误，每逾期一日，乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方返工仍无法达到要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。–若乙方未按照本合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行委托他人拆除的费用、延误造成的经营损失等）。–若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，乙方还应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。–若乙方未妥善保管或处理门市内物品，导致物品丢失、损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，并协商解决善后事宜。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。3.通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应按照本合同首部填写的地址以书面形式送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。任何一方按照上述地址送达的通知、文件等，视