门市托管合同范本

门市托管合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有门市一处，愿意委托乙方进行托管经营，乙方具备相关的经营管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托标的物1.甲方委托乙方托管的门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门市用途为[商业用途具体描述]。2.门市内现有装修、设备及物品清单（如有）：[详细列举装修情况、设备名称及规格、物品清单等]二、托管期限1.本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、托管服务内容1.乙方负责门市的日常经营管理，包括但不限于招租、招商、客户接待、合同签订与履行监督等。2.乙方应按照市场行情和商业规则，合理制定门市的经营策略，努力提高门市的经济效益。3.乙方需定期对门市进行维护和保养，确保门市设施设备的正常运行，保持门市的良好形象。4.乙方负责处理门市经营过程中的各类事务，包括但不限于水电费缴纳、物业费缴纳、与相关部门的沟通协调等。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解门市的经营状况和财务状况，乙方应定期向甲方提供相关报告。有权对乙方的经营管理行为进行监督，提出意见和建议。在托管期限内，甲方有权按照本合同约定获取收益。2.义务保证所提供的门市产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理与门市经营相关的各类手续，提供必要的证明文件和资料。按照本合同约定，按时收取收益，不得无故干扰乙方的正常经营活动，并配合乙方处理可能出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主经营门市，制定经营方案和营销策略。在托管期限内，有权使用门市的相关设施设备和物品进行经营活动。有权获取门市经营产生的合理收益，但应按照本合同约定向甲方支付相关费用。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行托管职责，努力提高门市的经营效益。严格遵守法律法规和商业道德，诚信经营，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。定期向甲方报告门市的经营状况、财务状况和重大事项，接受甲方的监督检查。妥善保管门市的设施设备和物品，如有损坏或丢失，应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将门市转租、转借或与他人合作经营。在托管期限届满或本合同提前终止时，按照合同约定将门市及相关设施设备、物品完好地交还给甲方。五、收益分配及支付方式（一）收益分配1.在托管期限内，乙方按照以下方式向甲方分配收益（具体分配方式可根据实际情况详细约定）：每月/季度/年度按照门市经营收入的[X]%向甲方支付收益。如门市经营出现亏损，乙方应承担相应的亏损责任，确保甲方在本合同期内的预期收益不受影响。2.乙方应在扣除经营成本、税费等相关费用后，按照上述约定向甲方支付收益。经营成本包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、设备维护费等。（二）支付方式1.乙方应在每月/季度/年度结束后的[X]个工作日内，将当月/季度/年度应支付给甲方的收益以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的收益后，向乙方出具收款凭证。六、费用承担1.甲方承担与门市相关的税费（如有明确约定由乙方承担的除外），乙方承担门市经营过程中的水电费、物业费、员工工资、设备维护费、营销推广费等一切经营费用。2.因甲方原因导致乙方额外支出的费用，由甲方承担；因乙方原因导致的额外费用，由乙方自行承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要资料，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方无故干扰乙方的正常经营活动，影响乙方经营收益，甲方应按照当月/季度/年度应支付收益的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本合同约定，提前收回门市或擅自变更本合同条款，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行托管职责，导致门市经营效益下降或出现其他问题，乙方应采取措施予以改进，并承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反法律法规或商业道德，从事违法违规或损害甲方利益的行为，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本合同托管期限内总收益的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将门市转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，乙方应立即返还门市，并按照本合同托管期限内总收益的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定按时向甲方支付收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的收益及违约金，同时乙方应按照本合同托管期限内总收益的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未按照本合同约定在托管期限届满或本合同提前终止时将门市及相关设施设备、物品完好地交还给甲方，乙方应按照评估价值赔偿甲方损失，并按照本合同托管期限内总收益的[X]%向甲方支付违约金。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定进行结算和清理，如因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争