门市合买合同范本

门市合买合同范本甲方（出卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买受方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同购买[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合买合同：一、标的物具体描述1.门市位置：该门市位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门市编号为[具体编号]。2.门市现状：该门市目前为[出租/自用/闲置等具体状态]，内部装修情况为[详细描述装修状况]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。3.产权情况：该门市产权清晰，产权人为[产权人姓名]，产权证书编号为[具体编号]，无抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与门市的合买事宜，享有相应的权益。对门市的购买、使用、收益等情况有知情权，有权要求乙方提供相关信息。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付合买款项。协助乙方办理与门市合买相关的手续，提供必要的文件和资料。不得擅自处分该门市，不得在未经乙方同意的情况下与他人就该门市进行任何有损乙方权益的交易或约定。与乙方共同承担门市在合买过程中产生的合理费用，如中介费、税费等（具体费用分担方式见本合同第五条）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与门市的合买事宜，享有相应的权益。对门市的购买、使用、收益等情况有知情权，有权要求甲方提供相关信息。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付合买款项。协助甲方办理与门市合买相关的手续，提供必要的文件和资料。不得擅自处分该门市，不得在未经甲方同意的情况下与他人就该门市进行任何有损甲方权益的交易或约定。与甲方共同承担门市在合买过程中产生的合理费用，如中介费、税费等（具体费用分担方式见本合同第五条）。三、合买款项支付1.合买总价款：双方经协商确定，该门市合买总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式首付款：合同签订之日起[X]日内，甲乙双方各支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该首付款支付至双方共同指定的银行账户[账户信息]。余款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲乙双方应在办理门市产权过户手续前，按照银行贷款要求准备好相关资料，申请银行贷款。如贷款获批，甲乙双方应按照银行规定的还款方式和时间按时偿还贷款；如贷款未获批或贷款金额不足，甲乙双方应在接到通知后[X]日内，以现金或转账方式补足余款。3.款项交付凭证：甲乙双方应妥善保存各自支付款项的凭证，并在每次付款后及时相互告知付款金额及付款时间。四、产权登记及过户1.产权登记：双方合买该门市后，应共同向不动产登记部门申请办理产权登记手续，将该门市登记为甲乙双方按份共有，双方各自所占份额为[甲方份额]%和[乙方份额]%。2.过户手续甲方应在本合同签订后[X]日内，积极协助乙方办理门市产权过户手续，提供办理过户所需的全部文件和资料，并确保资料的真实性和完整性。乙方应按照不动产登记部门的要求，及时配合办理相关手续，缴纳因过户产生的各项税费。在办理产权过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户时间延迟或出现其他问题，双方应积极协商解决，不得相互推诿责任。五、费用分担1.中介费由甲乙双方共同承担，各承担中介费的[X]%。中介费金额按照双方与中介机构签订的中介服务合同约定执行，双方应在签订中介服务合同后[X]日内支付各自应承担部分的中介费。2.税费因门市合买及过户产生的各项税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。如因政策调整或其他原因导致税费分担方式发生变化，双方应按照新的规定执行。3.其他费用与门市合买相关的其他费用，如评估费、公证费等，由甲乙双方根据实际发生情况协商分担。六、违约责任1.付款违约若甲方未按照本合同约定按时支付合买款项，每逾期一日，应按照未付款项金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合买总价款的[X]%向乙方支付违约金。若乙方未按照本合同约定按时支付合买款项，每逾期一日，应按照未付款项金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合买总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.擅自处分违约若甲方未经乙方同意擅自处分该门市，甲方应向乙方支付合买总价款的[X]%作为违约金，并应返还乙方已支付的款项，同时承担因此给乙方造成的全部损失。若乙方未经甲方同意擅自处分该门市，乙方应向甲方支付合买总价款的[X]%作为违约金，并应返还甲方已支付的款项，同时承担因此给甲方造成的全部损失。3.协助义务违约若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。4.其他违约：双方应严格履行本合同约定的其他义务，如一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。本