门卫室承包协议书

门卫室承包协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有门卫室相关设施及服务需求，乙方具备提供门卫室承包服务的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门卫室承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门卫室设施甲方提供位于[门卫室具体地址]的门卫室，面积为[X]平方米，包含办公区域、休息区域及相关配套设施，如桌椅、床铺、照明设备、通讯设备等。门卫室配备门禁系统、监控设备等安全保障设施，乙方应妥善使用和维护。2.服务内容乙方负责门卫室的日常值班工作，包括但不限于人员和车辆出入登记、来访人员接待、物资进出查验等。确保只有经过授权的人员和车辆能够进入甲方指定区域，维护甲方区域的安全秩序。按照甲方要求的工作时间，全年无休进行值班。工作时间为[具体工作时间段]，乙方应严格遵守，不得擅自离岗。如有特殊情况需要请假，需提前[X]天向甲方提出申请，并安排好替班人员。负责对进入甲方区域的物资进行检查，核对物资数量、规格与送货单是否一致，防止未经许可的物资进入。对于可疑物资，应及时与甲方相关部门沟通确认。协助甲方做好消防安全工作，定期检查门卫室及周边区域的消防设施，确保其处于正常可用状态。发现火灾隐患及时报告甲方，并采取相应措施。负责门卫室及周边区域的环境卫生清洁，保持整洁卫生。定期清理垃圾，维护周边环境秩序。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的门卫室承包服务进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方改进服务质量。有权根据实际情况调整门卫室的工作要求和标准，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方支付承包费用。–为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供相关文件资料、协调与其他部门的关系等。负责对门卫室设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。因甲方原因导致设施损坏影响乙方正常工作的，甲方应及时修复或给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得承包费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助。对于甲方不合理的工作要求，有权提出异议并协商解决。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行门卫室承包职责，提供优质、高效、安全的服务。配备具备相应资质和能力的值班人员，确保值班人员遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。值班人员应身体健康，无违法违纪记录，并经过必要的培训。负责对乙方值班人员进行管理和培训，提高其业务素质和服务水平。因乙方管理不善导致值班人员出现问题的，由乙方承担责任。妥善保管甲方提供的门卫室设施和设备，不得擅自损坏、拆除或转借他人。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的承包服务转包或分包给第三方。配合甲方接受相关部门的检查和监督，对于提出的问题及时整改。如遇突发事件或紧急情况，应立即采取措施并及时通知甲方，积极配合甲方进行处理。三、承包费用及支付方式1.承包费用甲方应向乙方支付的承包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方值班人员的工资、福利、乙方应承担的各项税费以及门卫室设施设备的维护保养费用等一切与门卫室承包服务相关的费用。2.支付方式甲方按月支付承包费用，支付时间为每月的[具体支付日期]前。甲方应将承包费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.费用调整在本协议有效期内，如遇国家政策调整、物价大幅波动等不可抗力因素导致乙方成本显著增加，双方可协商调整承包费用，但应提前[X]天书面通知对方，并提供相关证明材料。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的承包费用及违约金。因甲方原因导致乙方无法正常履行门卫室承包职责，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月承包费用的[X%]作为违约金。乙方擅自离岗或未安排合格替班人员导致门卫室无人值班的，每次甲方有权扣除当月承包费用的[X%]作为违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方保管不善导致甲方提供的门卫室设施设备损坏或丢失的，乙方应按照设施设备的重置价格进行赔偿。如因乙方原因导致甲方区域发生安全事故或其他重大问题的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方违反本协议约定将承包服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前[X]个月，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双