链家合同补充协议

链家合同补充协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体房屋地址]的房屋买卖/租赁事宜，已签订了相关合同（以下简称“主合同”）。为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下链家合同补充协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如家电、家具、装修情况等]。2.服务内容乙方为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的交易对象、促成交易、协助办理房屋产权过户、协助办理房屋交付等相关手续。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照法律法规及本补充协议约定，提供专业、高效的房地产经纪服务。甲方应如实向乙方告知房屋及自身的相关情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况、自身经济状况及购房/租房目的等重要信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照主合同及本补充协议约定，按时支付相关费用，包括但不限于佣金、代办手续费等。在房屋交易过程中，甲方应积极配合乙方及相关部门办理各项手续，提供必要的文件和资料，并按照要求签署相关文件。2.乙方权利义务乙方有权按照本补充协议约定收取服务费用。乙方应按照法律法规及行业规范，为甲方提供真实、准确、有效的房地产市场信息及交易机会。乙方应勤勉尽责地履行经纪服务义务，协助甲方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于协助甲方与交易对方协商合同条款、协助办理房屋产权过户登记手续、协助办理房屋交付手续等。在办理业务过程中，乙方应及时向甲方通报进展情况，并解答甲方提出的疑问。乙方应对甲方提供的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元，该费用包含佣金及代办手续费等所有因乙方提供经纪服务而产生的费用。2.支付方式支付时间：若为房屋买卖交易，在[具体时间节点，如签订房屋买卖合同之日起X日内]，甲方向乙方支付服务费用的[X]%；在房屋产权过户手续办理完毕之日起X日内，甲方向乙方支付剩余服务费用。若为房屋租赁交易，在[具体时间节点，如签订房屋租赁合同之日起X日内]，甲方向乙方支付服务费用的[X]%；在房屋交付之日起X日内，甲方向乙方支付剩余服务费用。支付方式：甲方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本补充协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付全部服务费用及相应违约金。若甲方因自身原因导致房屋交易无法完成或延迟完成，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支出的合理费用、预期可得利益损失等。若甲方违反本补充协议中关于如实告知义务的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本补充协议约定履行经纪服务义务，导致房屋交易无法完成或延迟完成，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方已支出的合理费用、预期可得利益损失等。若乙方违反本补充协议中关于保密义务的约定，泄露甲方个人信息或交易信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并作为主合同的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力主合同与本补充协议不一致的地方，以本补充协议为