铺面转包合同范本

铺面转包合同范本甲方（转包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[铺面具体地址]的铺面（以下简称“该铺面”），现甲方有意将该铺面转包给乙方，乙方愿意承接。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就铺面转包事宜达成如下协议：一、铺面基本情况1.铺面位置：该铺面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际情况为准。2.铺面用途：该铺面目前用于[经营业态]，乙方承诺在转包期间按照约定的用途使用该铺面，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、转包期限1.本合同转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.转包期满，乙方应如期交还铺面。乙方如需继续转包，应在转包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转包合同。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权按照本合同约定收取转包费用。（2）有权对乙方使用铺面的情况进行监督检查。（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务（1）保证该铺面具有合法的转包权，并向乙方提供相关证明文件。（2）在转包期限内，保证该铺面的正常使用，不得干扰乙方的正常经营活动。（3）协助乙方办理与铺面经营相关的手续，如工商登记、税务登记等，费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权在转包期限内按照约定使用该铺面进行合法经营。（2）有权要求甲方协助办理与铺面经营相关的手续。（3）在转包期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余转包费用及押金（如有）。2.义务（1）按照本合同约定按时足额支付转包费用。（2）按照约定的用途使用该铺面，不得擅自改变用途或转租给第三方。（3）负责该铺面的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。（4）在转包期限内，妥善保管该铺面及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。（5）遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。五、铺面交付及返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该铺面交付给乙方。交付时，双方应共同对铺面及附属设施设备进行验收，并签署交接清单作为本合同附件。2.返还转包期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该铺面及附属设施设备完好无损地返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照转包费用的[X%]向甲方支付违约金。六、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在转包期间履行本合同约定的义务。如乙方在转包期间无违约行为，且按照本合同约定返还铺面及附属设施设备后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该铺面或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应按照转包费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变铺面用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照转包费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照本合同约定返还铺面及附属设施设备，或返还的铺面及附属设施设备不符合交接清单约定的，乙方应负责修复或赔偿，同时按照转包费用的[X%]向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照转包费用的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，