铺面置换合同范本

铺面置换合同范本甲方（置换方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被置换方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就铺面置换事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特签订本合同，以资共同遵守。一、铺面基本情况（一）甲方铺面1.位置：位于[具体地址]，铺面面积为[X]平方米，该铺面所在建筑物共[X]层，所在楼层为第[X]层。2.用途：[商业用途/居住用途等具体用途]。3.产权情况：甲方拥有该铺面的完全产权，产权证书编号为[具体编号]。（二）乙方铺面1.位置：位于[具体地址]，铺面面积为[X]平方米，该铺面所在建筑物共[X]层，所在楼层为第[X]层。2.用途：[商业用途/居住用途等具体用途]。3.产权情况：乙方拥有该铺面的完全产权，产权证书编号为[具体编号]。二、置换方式及条件（一）置换方式双方同意以各自拥有的上述铺面进行置换，即甲方将其位于[甲方铺面位置]的铺面与乙方位于[乙方铺面位置]的铺面进行交换。（二）置换条件1.双方应确保各自铺面的产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况，能够顺利办理置换相关手续。2.双方应按照本合同约定的时间和方式完成铺面的交付及相关手续的办理。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时完成铺面的置换及相关手续办理。在置换过程中，有权对乙方铺面的情况进行合理了解和核实。2.义务应向乙方提供真实、准确、完整的甲方铺面相关信息，包括但不限于产权情况、铺面现状等。按照本合同约定的时间和条件，将甲方铺面交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续。负责承担甲方铺面在置换前的所有税费、债务及其他相关费用。在置换期间，应妥善保管甲方铺面，不得擅自改变其现状或进行有损乙方利益及影响置换的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定按时完成铺面的置换及相关手续办理。在置换过程中，有权对甲方铺面的情况进行合理了解和核实。2.义务应向甲方提供真实、准确、完整的乙方铺面相关信息，包括但不限于产权情况、铺面现状等。按照本合同约定的时间和条件，将乙方铺面交付给甲方，并协助甲方办理相关产权变更登记手续。负责承担乙方铺面在置换前的所有税费、债务及其他相关费用。在置换期间，应妥善保管乙方铺面，不得擅自改变其现状或进行有损甲方利益及影响置换的行为。四、铺面交付（一）交付时间双方应在本合同签订之日起[X]日内完成铺面的交付。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，双方应及时协商解决，并根据实际情况顺延交付时间。（二）交付标准1.甲方应将甲方铺面以现状交付给乙方，保证铺面结构完整、设施设备正常运行，无明显损坏或质量问题。2.乙方应将乙方铺面以现状交付给甲方，保证铺面结构完整、设施设备正常运行，无明显损坏或质量问题。（三）交付手续1.双方应在铺面交付时签署《铺面交付确认书》，确认铺面的交付情况。2.《铺面交付确认书》应包括铺面的位置、面积、现状等详细信息，并由双方签字确认。五、产权变更登记（一）办理时间双方应在铺面交付后[X]日内，共同向不动产登记机构申请办理铺面的产权变更登记手续。（二）费用承担1.办理产权变更登记手续所需的各项税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。2.因办理产权变更登记手续产生的其他费用，如登记费、手续费等，由双方根据实际发生情况协商分担。（三）协助义务1.甲方应协助乙方提供办理产权变更登记手续所需的相关资料，并配合乙方完成相关手续的办理。2.乙方应协助甲方提供办理产权变更登记手续所需的相关资料，并配合甲方完成相关手续的办理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将甲方铺面交付给乙方，每逾期一日，应按照本合同置换铺面价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照本合同置换铺面价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的甲方铺面存在产权纠纷或权利受限情况，导致乙方无法顺利取得该铺面产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的所有直接损失和间接损失。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照本合同置换铺面价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照本合同置换铺面价值的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和条件将乙方铺面交付给甲方，每逾期一日，应按照本合同置换铺面价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照本合同置换铺面价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的乙方铺面存在产权纠纷或权利受限情况，导致甲方无法顺利取得该铺面产权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的所有直接损失和间接损失。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照本合同置换铺面价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照本合同置换铺面价值的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（二）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本