铺面合买合同范本

铺面合买合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同购买[具体铺面地址]的铺面（以下简称“该铺面”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.该铺面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。2.铺面用途为[具体用途，如商业经营等]，目前处于[租赁/空置]状态。3.该铺面附带的设施设备包括但不限于[列举详细设施设备，如水电设施、消防设备、空调系统等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与该铺面的合买事宜，享有相应权益。有权了解该铺面的相关信息，包括但不限于产权情况、现状等。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付合买款项。协助乙方办理与合买相关的手续，提供必要的文件和资料。对该铺面的使用和管理应遵守法律法规及本合同约定，不得损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与该铺面的合买事宜，享有相应权益。有权了解该铺面的相关信息，包括但不限于产权情况、现状等。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付合买款项。协助甲方办理与合买相关的手续，提供必要的文件和资料。对该铺面的使用和管理应遵守法律法规及本合同约定，不得损害甲方利益。三、合买款项及支付方式1.该铺面合买总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式双方约定在本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），双方应在办理该铺面产权过户手续前[X]日内支付至双方共同指定的监管账户。具体支付时间和金额以双方实际协商并书面确认的为准。四、产权办理1.双方应共同努力，积极配合办理该铺面的产权过户手续，将该铺面产权登记为甲乙双方按份共有，各自份额为[甲方份额比例]和[乙方份额比例]。2.办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担其应承担的部分。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]，应由乙方承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。五、铺面使用与管理1.双方共同拥有该铺面的使用权，任何一方不得擅自将该铺面转让、转租、抵押或用于其他损害对方利益的行为。2.在不违反法律法规及本合同约定的前提下，双方可协商确定该铺面的具体经营或使用方式。如双方决定共同经营，应另行签订合作经营协议，明确双方的权利义务、利润分配、亏损承担等事项。3..对于该铺面的日常维护、保养费用，由双方按照各自所占份额比例分担。如因一方原因导致铺面需要进行重大维修或改造，该方应承担相应费用，并负责协调处理相关事宜。4.双方应共同遵守该铺面所在物业区域的管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费按照建筑面积计算，标准为每月每平方米人民币[X]元，由双方按照各自所占份额比例分担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付合买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照合买总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付合买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合买总价款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定擅自处置该铺面或损害对方利益的，应向对方支付合买总价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方原因导致办理产权过户手续延误或无法办理的，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的数据损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致延误或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2