铺头转让合同范本

铺头转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的铺头，乙方愿意受让该铺头，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、铺头基本情况1.铺头位置：该铺头位于[具体地址]，面积为[X]平方米。2.经营范围：目前该铺头主要经营[具体经营范围]。3.装修及设备情况：铺头内现有装修及设备设施包括但不限于[详细列举装修及设备名称、规格、数量等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的铺头转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），该首付款包含定金。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完铺头交接手续及相关证照变更手续后[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证所转让的铺头权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他任何限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或使用该铺头，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。向乙方如实告知铺头的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后至铺头交接完成前，负责维持铺头的正常经营状态，不得擅自停止经营或改变经营内容，不得损坏铺头内的装修及设备设施。协助乙方办理铺头相关证照的变更手续（如营业执照、税务登记证等），提供办理证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。办理证照变更手续所需的费用由[具体方]承担。在铺头交接时，将铺头内的所有物品、设备设施、相关资料等完整交付给乙方，并确保铺头处于正常可经营状态。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付铺头、协助办理证照变更手续等。有权在支付转让款后，按照本合同约定使用该铺头进行合法经营。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。按照法律法规及相关政策规定合法经营受让的铺头，不得从事违法违规经营活动。在铺头交接完成后，承担铺头的全部经营费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在使用铺头过程中，应妥善保管铺头内的装修及设备设施，不得擅自拆除、损坏或改变其原状。如因乙方原因造成铺头内装修及设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、铺头交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]日内完成铺头的交接手续。2.交接内容：铺头内的所有物品、设备设施（详见附件《铺头设备设施清单》）。与铺头经营相关的所有资料，包括但不限于租赁合同、进货清单、销售记录、客户信息等。铺头的钥匙、门禁卡等相关物品。3.交接程序：双方共同对铺头内的物品、设备设施等进行清点核对，确认无误后签署《铺头交接清单》。甲方将铺头的相关资料移交给乙方，并办理资料交接手续。甲方将铺头的钥匙、门禁卡等相关物品移交给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、经营损失等。同时，甲方还应按照本合同约定向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方已投入的装修费用、经营损失等。同时，乙方还应按照本合同约定向甲方支付违约金。3.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同，并承担违约责任；如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日