暖库出租合同范本

暖库出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将暖库出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.暖库位置：甲方将位于[暖库具体地址]的暖库出租给乙方使用。该暖库建筑面积为[X]平方米，库内净高为[X]米，库门尺寸为宽[X]米、高[X]米。2.暖库设施：暖库配备有独立的供暖系统，能够保证库内温度在[具体温度范围]之间。同时，暖库内设有照明设施、通风设备等，以满足乙方正常使用需求。3.服务内容：甲方负责提供暖库的日常管理和维护服务，包括但不限于库门的开关、供暖设备的运行、照明及通风设备的维修等。乙方在租赁期间应合理使用暖库及其设施，不得擅自改变其结构和用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还暖库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该暖库，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对暖库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证暖库符合安全使用标准，提供的设施设备能够正常运行。按照本合同约定履行暖库的管理和维护义务，确保乙方能够正常使用暖库。不得擅自干涉乙方在暖库内的正常经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。在租赁期间，如需对暖库进行维修、改造等，应提前[X]天通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用暖库及其设施设备。要求甲方按照本合同约定履行管理和维护义务。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用暖库及其设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如需对暖库进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方应恢复暖库原状。负责暖库内的消防安全工作，配备必要的消防设备，并确保其正常使用。不得在暖库内堆放易燃易爆等危险物品，不得私拉乱接电线，不得违规使用电器设备。遵守暖库所在区域的物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。在租赁期间，如因乙方原因造成暖库及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行管理和维护义务，导致乙方无法正常使用暖库的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本合同，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变暖库结构和用途，或未经甲方书面同意对暖库进行装修、改造等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在暖库内从事违法违规经营活动，或因乙方原因导致暖库发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定如期交还暖库，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回暖库，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方