雅生活收购协议书

雅生活收购协议书甲方（收购方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被收购方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意收购乙方的相关业务及资产，乙方愿意按照本协议约定的条款和条件将其相关业务及资产转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、收购标的物或服务具体描述1.业务范围乙方所从事的物业管理服务业务，涵盖了多个住宅小区、商业写字楼及公共设施的物业管理，具体包括但不限于安保服务、保洁服务、绿化养护、设施设备维护、客户服务等方面。服务区域分布在[具体城市及区域名称]，涉及物业项目数量为[X]个。2.资产情况固定资产：包括办公设备，如电脑、打印机、复印机等，共计[X]台；交通工具，如巡逻车、垃圾清运车等，共计[X]辆；以及各类维修工具和器材。无形资产：拥有多个物业管理项目的品牌形象、客户资源及相关的管理经验和技术诀窍。其中，客户资源包括[具体数量]户住宅业主和[具体数量]家商业客户，这些客户信息涵盖了联系方式、服务需求记录等详细资料。合同权益：乙方与多个供应商签订了长期有效的服务合同，如保洁用品供应合同、绿化苗木采购合同等，合同剩余有效期平均为[X]年。同时，乙方与部分物业项目的业主委员会签订了物业管理服务合同，合同剩余期限为[X]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的业务及资产进行全面的尽职调查，包括但不限于财务状况、业务运营情况、资产权属等方面。在收购完成后，有权按照本协议约定对收购的业务及资产进行整合、运营和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购过程中依法应缴纳的各项税费。在收购完成后，妥善维护和管理乙方的品牌形象、客户资源等无形资产，不得从事损害乙方声誉的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付收购款项。在收购过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保收购工作的顺利进行。2.义务向甲方如实披露与收购标的物相关的所有信息，包括但不限于业务运营情况、资产状况、合同履行情况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在本协议签订后至收购完成前，妥善保管和维护收购标的物，不得擅自处置相关业务及资产，不得从事损害甲方利益的行为。协助甲方办理与收购相关的各项手续，包括但不限于资产过户登记、业务交接手续等，并提供必要的文件和资料。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额双方经协商确定，本次收购的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。首付款：在完成尽职调查且甲方对调查结果无异议后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在完成所有资产过户登记、业务交接手续且乙方履行完本协议约定的全部义务后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、资产过户及业务交接1.资产过户乙方应在收到甲方首付款后的[X]个工作日内，将固定资产的所有权转移至甲方名下，并协助甲方办理相关过户登记手续。过户所需的费用由[双方协商承担方]承担。对于无形资产中的品牌形象，乙方应在收购完成后，配合甲方进行品牌过渡和宣传工作，确保品牌的顺利交接和延续使用。客户资源信息应在业务交接时完整、准确地移交给甲方。合同权益的转让，乙方应负责通知相关供应商和业主委员会，并协助甲方办理合同主体变更等手续，确保甲方能够顺利承接合同权利和义务。2.业务交接双方应在本协议签订后的[X]个工作日内制定详细的业务交接计划，并按照计划逐步进行业务交接。业务交接内容包括但不限于物业管理服务流程、员工信息、客户档案、财务账目等。乙方应安排专业人员对甲方进行业务培训，确保甲方能够顺利接管物业管理服务业务，培训时间不少于[X]个工作日，培训费用由[双方协商承担方]承担。在业务交接过程中，双方应共同对各项业务数据进行核对和确认，确保交接数据的准确性和一致性。交接完成后，双方应签署业务交接确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定如实披露信息或擅自处置收购标的物，乙方应向甲方返还已收取的全部款项，并按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方未按照本协议约定履行资产过户、业务交接等义务，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方