随时退押金协议书

随时退押金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方租赁[具体租赁标的物，如房屋、商铺、设备等]，并向甲方支付一定金额的押金以确保租赁期间的相关义务履行，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下随时退押金协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[详细地址]的[房屋/商铺/设备名称及规格型号等详细信息]出租给乙方使用。该租赁标的物应具备符合正常使用的基本条件，包括但不限于结构安全、水电设施正常、环境卫生达标等。2.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。3.租金及支付方式乙方应按照每月/每季度/每年[具体金额]的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[现金支付/银行转账/支票支付等具体方式]，支付周期为[月/季/年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。4.押金金额及用途乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元。该押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，履行各项义务，包括但不限于按时足额支付租金、妥善保管租赁标的物、合理使用租赁标的物、承担因乙方使用租赁标的物产生的各项费用（如水费、电费、物业费等）以及在租赁期满后按照本协议约定交还租赁标的物等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行定期检查，以确保乙方合理使用。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规的规定采取相应措施，包括但不限于扣除押金、解除租赁合同等。2.义务应按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，并确保租赁标的物符合正常使用条件。在租赁期间，应承担租赁标的物的正常维修责任，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。不得无故干涉乙方正常使用租赁标的物。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，有权按照本协议约定使用租赁标的物。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方对租赁标的物进行合理维修。在租赁期满或提前解除本协议后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应妥善保管租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途等，不得对租赁标的物进行转租、转借、抵押等任何有损甲方权益的行为。应合理使用租赁标的物，不得从事违法违规活动，不得利用租赁标的物进行损害公共利益或他人合法权益之事。应承担因乙方使用租赁标的物产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业费、取暖费（如有）等，并按时缴纳，不得拖欠。在租赁期满或提前解除本协议后，应按照本协议约定的标准交还租赁标的物，确保租赁标的物完好无损。如租赁标的物存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、押金退还条件及方式（一）退还条件1.在租赁期满且乙方按照本协议约定履行全部义务后，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间提前解除本协议，在乙方结清所有租金、费用，妥善交还租赁标的物且不存在任何违约行为的情况下，甲方应在收到乙方书面申请及相关证明材料后的[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。3.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的押金，扣除后的剩余押金应在乙方纠正违约行为并履行完相关义务后的[X]个工作日内退还给乙方。（二）退还方式甲方应将押金以银行转账的方式退还给乙方，具体银行账户信息为：开户银行：支行银行账号：开户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用或交付时租赁标的物不符合正常使用条件，应承担乙方因此遭受的直接损失。如果甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担乙方因无法正常使用租赁标的物而产生的合理损失，包括但不限于另行租赁替代物的费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及承担因此给甲方造成的其他损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途等，或对租赁标的物进行转租、转借、抵押等有损甲方权益的行为，甲方有权解除租赁合同，收回租赁标的物，乙方应按照本协议约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。违约金金额为本协议约定租金总额的[X%]。3.若乙方未按照本协议约定承担因使用租赁标的物产生的各项费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担。4.若乙方未按照本协议约定的标准交还租赁标的物，或租赁标的物存在损坏且乙方未负责修复或赔偿，甲方有权扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。同时，乙方应按照本协议约定租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两