商务合同财产协议

商务合同财产协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方在商务活动中的合作需求，为明确双方在财产相关事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）财产范围1.动产设备类：包括但不限于生产设备、办公设备等，具体清单如下[详细罗列设备名称、型号、数量等]。存货类：涵盖各类原材料、半成品、成品，其规格、数量及存放地点见附件[附件名称]。2.不动产位于[不动产详细地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/划拨等]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。（二）服务内容1.乙方为甲方提供与上述财产相关的管理服务，包括但不限于财产的日常维护、保养、盘点等。2.协助甲方办理财产的相关手续，如产权变更登记、抵押登记等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供财产管理服务。对乙方管理财产的行为进行监督，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主处分协议项下的财产。2.义务按照本协议约定向乙方支付服务费用。向乙方如实提供财产的相关信息，包括但不限于财产来源、现状、使用情况等。配合乙方开展财产管理工作，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据本协议约定及相关法律法规的规定，对甲方的财产进行管理。在管理财产过程中，发现甲方存在违反法律法规或本协议约定的行为时，有权要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的标准和要求，为甲方提供优质、高效的财产管理服务。妥善保管甲方的财产，确保财产的安全和完整。未经甲方书面同意，不得擅自处分甲方财产。定期向甲方报告财产管理情况，包括财产的现状、维护保养情况、盘点结果等。对甲方提供的财产信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用的计算依据为[详细说明费用计算方式，如根据财产价值比例、工作量等]。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付第一年度服务费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.此后，甲方应于每年[具体日期]前，向乙方支付当年度剩余的服务费用。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、财产交付与接收（一）交付时间甲方应于本协议生效之日起[X]个工作日内，将协议项下的财产交付给乙方。（二）交付方式1.动产交付：甲方应按照乙方要求，将动产运输至乙方指定地点，并完成交付手续。交付时，双方应共同对动产的数量、质量、规格等进行清点和确认，并签署交付清单。2.不动产交付：甲方应协助乙方办理不动产的交接手续，提供相关产权证书、钥匙等资料，并确保不动产处于可正常使用状态。交接完成后，双方应签署不动产交接确认书。（三）接收标准乙方应按照本协议约定及相关行业标准，对甲方交付的财产进行接收。如发现财产存在数量不符、质量瑕疵等问题，乙方应在接收后[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应及时予以处理。五、财产的维护与保养（一）维护保养责任1.乙方负责协议项下财产的日常维护、保养工作，确保财产处于良好的运行状态。2.对于需要定期进行专业维护保养的财产，乙方应按照相关行业标准和规范，委托具有资质的专业机构进行维护保养，并承担相应费用。（二）维护保养计划乙方应制定详细的财产维护保养计划，并报甲方备案。维护保养计划应包括维护保养的内容、时间、责任人等信息。（三）维修与更换1.在财产维护保养过程中，如发现财产需要维修或更换零部件，乙方应及时通知甲方，并提供维修或更换方案。经甲方书面同意后，乙方应按照方案进行维修或更换。2.因维修或更换财产所产生的费用，按照本协议约定执行。如因甲方原因导致财产需要维修或更换，相关费用由甲方承担。六、财产的盘点与清查（一）盘点周期乙方应每季度对协议项下的财产进行一次盘点，并制作盘点报告。（二）盘点方式盘点方式包括实地盘点、账目核对等。乙方应确保盘点结果的准确性和真实性。（三）清查结果处理1.如在盘点清查过程中发现财产存在盘盈、盘亏、损坏等情况，乙方应及时查明原因，并书面报告甲方。2.对于盘盈的财产，双方应协商确定其归属；对于盘亏或损坏的财产，如因乙方原因造成的，乙方应负责赔偿；如因甲方原因造成的，甲方应承担相应责任。七、财产的保险（一）保险责任1.乙方应按照本协议约定及相关法律法规的规定，为协议项下的财产购买足额的保险，包括但不限于财产损失险、第三者责任险等。2.保险费用由乙方承担，但如因甲方原因导致保险费用增加的，增加部分由甲方承担。（二）保险理赔1.在财产发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。2.保险理赔所得款项应优先用于弥补财产损失或支付相关费用，如有剩余，应按照本协议约定处理。八、财产的处分（一）甲方处分1.在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方有权自主处分协议项下的财产，但应提前通知乙方。2.甲方处分财产时，应确保处分行为合法合规，并不得损害乙方的合法权益。（二）乙方处分未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分协议项下的财产。但在紧急情况下，如果不立即处分财产将导致甲方利益受到重大损失的，乙方有权采取必要的处分措施，但应及时通知甲方，并在事后向甲方说明情况。九、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.如甲方未按照本协议约定向乙方提供财产相关信息或配合乙方开展工作，导致乙方无法正常履行管理职责的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.如甲方擅自处分协议项下的财产，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定提供财产管理服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用及支付违约金。2.如乙方未妥善保管甲方财产，导致财产损坏、丢失或被盗的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方擅自处分协议项下的财产，乙方应返还所得款项，并按照财产价值的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。4.如乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方财产信息的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。十、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[X]年，自生效之日起计算。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方的有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等，如