按份共协议书模板

按份共协议书模板甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意就特定标的物或服务达成按份共有关系，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本按份共协议书（以下简称“本协议”），以资双方共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）标的物1.房产坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产包括房屋主体结构、附属设施（如车库、储藏室等）以及相关土地使用权（土地性质为[出让/划拨等]，土地使用证号为[具体证号]）。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[具体车牌号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]。车辆购置时间为[购置时间]，购置价格为[X]元，目前车辆状况良好，行驶里程为[X]公里。（二）服务1.商业项目运营甲乙双方共同参与[商业项目名称]的运营管理。该商业项目位于[项目地址]，经营范围包括[详细列举经营范围]。项目目前处于[筹备/运营中/停业整顿等具体状态]，预计未来收益将来源于[具体收益途径，如租金收入、销售收入等]。2.技术研发合作双方合作开展[技术研发项目名称]的研究与开发。研发方向为[详细说明研发方向]，旨在实现[预期研发成果，如新产品、新技术等]。目前已投入的研发资金为[X]元，由[甲方/乙方/双方共同]承担，已取得的阶段性成果为[简要说明]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的份额享有标的物或服务产生的收益。有权参与标的物或服务相关的重大决策，如房产的处分、商业项目的重大经营决策、技术研发成果的应用等，但需按照本协议规定的程序进行。对乙方在履行与标的物或服务相关义务过程中的行为进行监督，如发现乙方有损害共有利益的行为，有权要求乙方纠正并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的份额向标的物或服务投入资金、实物或劳务等。如涉及房产，需按照约定承担相应的维修、保养费用；涉及车辆，需按照规定进行定期保养和维护；涉及商业项目运营，需按照分工履行相应的管理职责；涉及技术研发合作，需按照计划投入研发资源。妥善保管与标的物或服务有关的各类文件、资料、凭证等，不得擅自销毁或转移。如因甲方原因导致文件资料丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。在处分标的物或服务时，应提前通知乙方，并按照本协议约定的程序进行。未经乙方书面同意，不得擅自单独处分共有份额。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，按照本协议约定的份额享有标的物或服务产生的收益。有权对标的物或服务的管理、运营等提出合理建议和意见，并参与相关决策讨论。在认为甲方的行为损害其共有权益时，有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。2.义务履行与甲方类似的投入义务，包括资金、实物或劳务等，具体投入方式和比例按照本协议约定执行。遵守本协议约定的各项规章制度，积极配合甲方开展与标的物或服务相关的工作，不得无故推诿或拒绝。不得擅自将其在共有关系中的权利和义务转让给第三方，如需转让，必须经甲方书面同意。三、按份共有份额及权益分配（一）份额确定甲乙双方经协商一致，确定甲方在本按份共有关系中的份额为[X]%，乙方的份额为[Y]%。该份额确定后，未经双方书面协商一致，不得擅自变更。（二）收益分配原则1.标的物或服务产生的收益，包括但不限于租金收入、销售收入、技术转让收入等，按照甲乙双方各自的份额进行分配。分配周期为[具体周期，如月/季/年等]。2.在分配收益前，应首先扣除因标的物或服务产生的必要费用，如物业费、水电费、研发成本、运营成本等。扣除后的剩余收益按照份额比例进行分配。（三）权益分配方式1.对于房产的增值部分，按照甲乙双方的份额比例享有相应权益。如房产因市场行情上涨或其他原因导致价值增加，增值部分将按照份额比例分配给双方。2.对于车辆的处置收益，在扣除相关税费、折旧等费用后，按照份额比例分配给甲乙双方。3.对于商业项目运营产生的数据权益、品牌权益等无形资产权益，双方按照份额比例共同享有，并协商确定具体的使用和处置方式。4.对于技术研发合作产生的知识产权，如专利、商标、著作权等，双方按照份额比例共同享有。在知识产权的申请、维护、转让等过程中，双方应按照份额比例承担相应的费用和责任，并协商一致进行决策。四、共有物管理与维护（一）管理方式1.对于房产，由双方共同委托[物业管理公司名称]进行物业管理，并按照物业管理合同的约定支付物业费。双方应共同参与物业管理重大事项的决策，如物业收费标准调整、小区设施改造等。2.对于车辆，由双方协商确定车辆的使用方式和保管地点，并各自承担相应的使用和保管责任。如需对车辆进行维修、保养等，应共同协商确定维修保养方案，并按照份额比例承担费用。3.对于商业项目运营，双方应共同制定详细的运营管理制度，明确各自的职责分工。在运营过程中，应定期召开会议，对项目进展情况、财务状况等进行沟通和讨论，共同决策重大事项。4.对于技术研发合作，双方应共同制定研发计划和进度安排，明确各自在研发过程中的任务和责任。在研发过程中，应建立有效的沟通机制，及时解决研发过程中出现的问题。（二）维护责任1.房产的日常维护保养工作由物业管理公司负责，但对于涉及房屋主体结构、重要设施设备等的重大维修，由甲乙双方按照份额比例共同承担费用。如因一方未及时履行维修责任导致损失扩大，该方应承担相应的赔偿责任。2.车辆的日常维护保养由实际使用方负责，但对于涉及车辆关键部件的维修，双方应共同协商确定维修方案，并按照份额比例承担费用。如因一方未按照规定进行维护保养导致车辆损坏，该方应承担相应的维修费用和损失赔偿责任。3.商业项目运营过程中，对于项目设施设备的维护保养，由双方按照分工负责。如因维护保养不当导致项目遭受损失，责任方应承担相应的赔偿责任。4.技术研发过程中，对于研发设备、实验材料等的维护管理，由双方共同负责。如因一方原因导致研发设备损坏或实验材料丢失，该方应承担相应的赔偿责任。五、共有物处分（一）处分原则1.甲乙双方处分共有物时，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分共有物。2.处分共有物时，应优先保障双方的共有权益，不得损害对方的利益。如因处分共有物导致一方权益受损，责任方应承担相应的赔偿责任。（二）处分方式及程序1.房产处分如甲乙双方协商一致决定出售房产，应共同委托具有资质的房地产中介机构进行评估，并按照评估价格确定出售价格。在出售房产前，应提前[X]日书面通知对方，并告知对方拟出售的价格、购买方等相关信息。双方应共同与购买方签订房屋买卖合同，并按照合同约定办理房屋产权过户手续。在办理过户手续过程中，应按照各自的份额承担相应费用。如一方不同意出售房产，但另一方坚持出售，且出售行为符合本协议约定的程序和条件，不同意出售方应按照市场价格购买对方的份额，或者由同意出售方给予不同意出售方相应的经济补偿，补偿金额按照房产评估价值和双方份额比例计算确定。2.车辆处分如甲乙双方协商一致决定出售车辆，应共同委托具有资质的二手车评估机构进行评估，并按照评估价格确定出售价格。在出售车辆前，应提前[X]日书面通知对方，并告知对方拟出售的价格、购买方等相关信息。双方应共同与购买方签订车辆买卖合同，并按照合同约定办理车辆过户手续。在办理过户手续过程中，应按照各自的份额承担相应费用。如一方不同意出售车辆，但另一方坚持出售，且出售行为符合本协议约定的程序和条件，则不同意出售方应按照市场价格购买对方的份额，或者由同意出售方给予不同意出售方相应的经济补偿，补偿金额按照车辆评估价值和双方份额比例计算确定。3.商业项目运营处分如甲乙双方协商一致决定转让商业项目股权、经营权或者进行其他重大处分行为，应共同委托具有资质的评估机构对项目进行评估，并按照评估价值确定处分价格。在处分商业项目前，应提前[X]日书面通知对方，并告知对方拟处分的价格、受让方等相关信息。双方应共同与受让方签订相关合同，并按照合同约定办理相关手续。在办理手续过程中，应按照各自的份额承担相应费用。如一方不同意处分商业项目，但另一方坚持处分，且处分行为符合本协议约定的程序和条件，则不同意处分方应按照市场价格购买对方的份额，或者由同意处分方给予不同意处分方相应经济补偿，补偿金额按照项目评估价值和双方份额比例计算确定。4.技术研发合作处分如甲乙双方协商一致决定转让技术研发成果、知识产权或者进行其他重大处分行为，应共同委托具有资质的评估机构对研发成果和知识产权进行评估，并按照评估价值确定处分价格。在处分技术研发成果和知识产权前，应提前[X]日书面通知对方，并告知对方拟处分的价格、受让方等相关信息。双方应共同与受让方签订相关合同，并按照合同约定办理相关手续。在办理手续过程中，应按照各自的份额承担相应费用。如一方不同意处分技术研发成果和知识产权，但另一方坚持处分，且处分行为符合本协议约定的程序和条件，则不同意处分方应按照市场价格购买对方的份额，或者由同意处分方给予不同意处分方相应经济补偿，补偿金额按照研发成果和知识产权评估价值和双方份额比例计算确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的份额投入资金、实物或劳务等，应按照未投入金额的[X]%向乙方支付违约金，并在规定期限内补足投入。如因甲方未按时足额投入导致共有物或服务遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方擅自处分共有物，给乙方造成损失的，应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.甲方违反本协议约定的管理和维护义务，导致共有物损坏或服务质量下降，应承担修复费用或采取补救措施的费用，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的份额投入资金、实物或劳务等，则应按照未投入金额的[X]%向甲方支付违约金，并在规定期限内补足投入。如因乙方未按时足额投入导致共有物或服务遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方擅自处分共有物，给甲方造成损失的，应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本协议约定的管理和维护义务，导致共有物损坏或服务质量下降，应承担修复费用或采取补救措施的费用，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。《民法典》相关法条引用说明本协议依据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。”以及第三百零四条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者