银行物业费协议书

银行物业费协议书甲方：[银行名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[银行地址]联系方式：[联系电话]乙方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[物业公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为一家金融机构，拥有多处营业场所及相关配套设施需要物业管理服务；乙方作为一家具备专业资质的物业管理公司，能够提供优质、高效的物业管理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对甲方位于[详细地址列表]的所有营业网点、办公区域、附属设施及周边环境等提供全面的物业管理服务。具体包括但不限于：营业场所的安全保卫，包括门禁管理、巡逻、监控等，确保甲方财产及人员安全。公共区域的清洁卫生，包括大厅、走廊、楼梯、卫生间等的日常清扫、消毒。绿化养护，维护营业场所内外的花草树木，保持环境美观。设施设备维护，对甲方的水电设施、空调系统、消防设备等进行定期巡检、保养和维修，确保设施设备正常运行。秩序维护，引导车辆有序停放，维护营业场所周边秩序。2.服务标准安全保卫服务应达到行业较高标准，确保无安全事故发生，各类安全设施设备完好有效。清洁卫生服务应做到无杂物、无异味，公共区域每日定时清扫，卫生间随时保持清洁。绿化养护应保证植物生长良好，无病虫害，景观布局合理。设施设备维护应及时响应甲方需求，维修及时率达到[X]%以上，设备完好率达到[X]%以上。秩序维护应文明规范，无冲突事件发生，保障营业场所周边交通顺畅。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业管理服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务标准和范围提供服务。有权知晓乙方重大物业管理措施的调整情况。2.义务向乙方提供开展物业管理服务所需的相关资料，包括但不限于营业场所布局图、设施设备清单等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业费。协助乙方协调与甲方员工及其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。在合理范围内配合乙方进行设施设备的维护、维修等工作，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取物业费。有权根据实际情况制定合理的物业管理规章制度，但不得与法律法规及本协议相抵触。有权要求甲方协助提供必要的工作条件和资料。2.义务按照本协议约定的服务范围和标准，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。定期向甲方汇报物业管理服务情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。建立健全物业管理档案，妥善保管与物业管理服务相关的资料。加强对员工的管理和培训，提高员工素质，确保服务质量。负责处理物业管理服务过程中的突发事件，采取有效措施保障甲方财产及人员安全，并及时向甲方报告。三、物业费及支付方式1.物业费标准甲方按照以下标准向乙方支付物业费：营业场所面积共计[X]平方米，每平方米每月物业费为[X]元，每月物业费总计[X]元。附属设施及周边环境维护费用每月[X]元。设施设备维护费用根据实际发生的维修保养费用据实结算。以上各项费用合计，甲方每月应向乙方支付的物业费总额暂定为[X]元。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月物业费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到物业费后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前[X]个月，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需变更或终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反本协议约定，不协助乙方开展工作或者提供虚假资料等，导致乙方无法正常履行物业管理服务职责的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务范围和标准提供物业管理服务，经甲方书面通知后仍未整改到位的，乙方应按照当月物业费总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自将物业管理服务转包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的物业费，同时乙方应按照协议未履行部分物业费总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本