土地收储协议合同

土地收储协议合同甲方（收储方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被收储方）：名称：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为实现城市规划、土地资源优化配置等目的，需对乙方拥有的特定土地进行收储；乙方同意按照本协议约定将其土地交付甲方进行收储。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置乙方拟交付收储的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积经双方共同委托有资质的测绘机构测量，该土地面积为[X]平方米（以最终测绘报告为准）。3.土地用途该土地用途为[具体土地用途，如工业用地、商业用地等]。4.土地现状土地上现有[地上附着物及建筑物情况详细说明，如建筑物数量、面积、用途，附着物种类等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方土地进行收储，并在收储完成后依法进行处置。有权要求乙方提供与土地相关的各类资料，包括但不限于土地权属证明、地上附着物及建筑物的产权证明、规划许可文件等。在收储过程中，有权对土地及地上附着物进行现场勘查、评估等工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地收储补偿款。负责办理土地收储相关的审批手续，确保收储工作合法合规进行。在收储完成后，妥善处理土地交付过程中的相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得土地收储补偿款。有权要求甲方按照法律法规及本协议约定履行义务。在甲方未按照协议约定支付补偿款或存在其他违约行为时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对拟交付收储的土地拥有合法、完整的产权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。按照甲方要求，及时提供与土地相关的各类资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。负责清理土地上的地上附着物及建筑物（如有需要），并在规定时间内将土地交付给甲方。交付时土地应保持现状（除双方另有约定外），不得有新增的违法建设或其他影响收储的情况。积极配合甲方办理土地收储相关的手续，包括但不限于协助甲方与相关部门沟通协调、提供必要的证明文件等。三、土地收储补偿款及支付方式1.补偿款总额经双方协商一致，本次土地收储补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包含土地补偿款、地上附着物及建筑物补偿款等所有与土地收储相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成土地交付手续，且甲方确认土地符合收储要求后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定如下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四影响土地收储的因素及处理1.政策调整若在土地收储过程中，因国家或地方政策调整导致收储工作无法按照本协议约定进行，双方应协商解决。如因政策调整导致收储成本增加或乙方损失扩大的，双方应根据公平合理原则分担相应责任。2.不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或对协议进行相应调整。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土地收储补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付土地，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及支付相应违约金，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法顺利进行收储工作，并给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双