雄安拆迁合同范本

雄安拆迁合同范本甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于雄安新区[具体位置]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋乙方所有的位于雄安新区[具体位置]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋包括地上建筑物及附属设施，附属设施具体包括但不限于[列举附属设施，如围墙、大门、水井、化粪池等]。2.土地乙方房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规的规定实施拆迁行为。有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和信息。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担相应费用。按照国家及地方有关规定对拆迁现场进行安全管理，保障施工安全，避免因拆迁施工给乙方及周边人员、财产造成损害。在拆迁过程中，妥善保管乙方交付的物品，并在拆迁结束后按照约定返还或进行相应处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款。有权要求甲方按照国家及地方有关规定进行合法拆迁，保障自身合法权益。在拆迁前，有权对房屋内的物品进行清理和处置。2.义务按照本合同约定的时间和要求腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。向甲方提供与拆迁房屋相关的合法有效的权属证明文件、资料等，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、租赁合同等。协助甲方办理与拆迁相关的手续，配合甲方进行拆迁工作。在拆迁过程中，不得干扰甲方的正常拆迁施工，不得故意损坏拆迁现场的设施设备。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.补偿款构成房屋补偿款：人民币[X]元，根据房屋的建筑面积、结构、用途等因素，按照[具体评估标准或协商价格]确定。附属物补偿款：人民币[X]元，对乙方房屋附属设施进行评估后确定。搬迁补助费：人民币[X]元，用于补助乙方因拆迁而产生的搬迁费用。临时安置补助费：人民币[X]元，自乙方腾空房屋交付甲方之日起，按照[具体标准]计算，至甲方交付安置房或乙方自行解决安置住房之日止。3.支付方式本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、安置房相关事宜1.安置房位置甲方为乙方提供位于雄安新区[安置房具体位置]的安置房，安置房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.安置房交付时间甲方应在[预计交付时间]前将符合国家及地方相关标准的安置房交付给乙方，并通知乙方办理交房手续。3.安置房产权办理甲方负责协助乙方办理安置房的产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照国家及地方有关规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部拆迁补偿款。若甲方未按照本合同约定的时间交付安置房，每逾期一日，应按照安置房价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权选择继续履行合同并要求甲方支付违约金，或者解除本合同，并要求甲方按照合同约定承担违约责任。若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应违约责任。若乙方提供虚假的权属证明文件或资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中干扰甲方正常施工，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.