场地租聘合同范本

场地租聘合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。2.场地面积：该场地建筑面积为[X]平方米，场地实际使用面积为[X]平方米（以双方共同测量为准）。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[乙方租赁用途，如办公、仓储、经营等具体用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如X年X月]。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇政府政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付账户：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[退款期限，如X个工作日]内将押金无息退还乙方。四、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证该场地具有合法的出租权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照本合同约定向乙方提供场地及相关设施设备，并确保场地及设施设备符合安全使用标准。在租赁期限内，甲方应负责对场地及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方未履行上述义务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。因甲方原因导致乙方无法顺利办理相关手续的，甲方应承担相应的责任。五、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该场地及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对场地进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害场地的结构安全和整体外观。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例，如X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期时长，如X日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途、损坏场地结构及设施设备。如因乙方原因导致场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。在租赁期限内，乙方应自行承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。乙方应做好场地的消防安全、环境卫生等工作，确保场地的安全使用。如因乙方原因发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。租赁期满或合同解除后，乙方应在[交还场地期限，如X日内]将场地及相关设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[逾期交还场地违约金比例，如X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行处置场地内的物品，由此产生的费用由乙方承担。六、场地的维修与保养1.甲方维修责任：在租赁期限内，甲方应负责对场地的主体结构、屋顶、外墙等进行定期检查和维护，确保其安全可靠。如发现问题，甲方应及时进行维修。因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责对场地内的设施设备、装修装饰等进行日常维护和保养。如发现设施设备损坏或装修装饰出现问题，乙方应及时进行维修。因乙方未及时履行维修义务导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.维修费用承担：除本合同另有约定外，场地的维修费用由责任方承担。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地需要维修，双方应根据公平原则协商分担维修费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供场地或相关设施设备，或提供的场地及设施设备不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同或提前收回场地，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，乙方应按照本合同约定承担逾期支付违约金，并继续履行支付义务。如乙方逾期超过[逾期解除合同期限，如X日]仍未支付租金及其他费用累计达到[逾期解除合同金额标准，如X元]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地结构及设施设备、未经甲方书面同意转租场地等，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方的行为导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方未履行本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、合同的解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.约定解除：如出现本合同约定的解除情形，一方有权解除本合同。3.法定解除：如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本合同无法继续履行，一方有权解除本合同。如因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：双方也可以在本合同中约定，将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。十、其他条款1.通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知和文件往来应采用书面形式，并按照以下方式送达：甲方送达地址：[甲方送达地址]乙方送达地址：[乙方送达地址]电子邮箱：[双方电子邮箱地址]传真号码：[双方传真号码]一方变更送达地址或联系方式的，应在变更后[通知期限，如X日内]书面通知另一方。否则，另一方按照原送达地址或联系方式发送的通知和文件，视为已送达对方。2.合同变更与补