2026年建筑物使用权合同

2026年建筑物使用权合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑物使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、建筑物使用权提供

乙方向甲方提供位于__________________的建筑物使用权，建筑面积为____平方米，建筑结构为____，建筑年代为____年，建筑用途为____。乙方保证其对本合同项下的建筑物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权向甲方提供该建筑物使用权。

二、使用权期限

1、本合同项下的建筑物使用权期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、甲方应在合同生效后____日内完成对建筑物的初步验收，并签署验收确认书。逾期未验收的，视为验收合格。

三、使用权费用及支付方式

1、建筑物使用权费用实行____制，即____（年/季/月）支付一次。

2、使用权费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应于每期费用到期前____日内向乙方支付当期费用。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应在收到甲方支付的费用后____日内向甲方提供等额发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用建筑物，并应爱护建筑物及其附属设施，不得擅自改变建筑结构或用途。

2、甲方应按照合同约定支付使用权费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若累计逾期____日仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月使用权费用的违约金。

3、甲方在使用过程中发现建筑物存在安全隐患的，应及时通知乙方进行维修。因甲方使用不当造成的损坏，甲方应承担维修费用。

4、甲方如需对建筑物进行改造或装修，应事先征得乙方书面同意，并承担相应的费用。

5、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用建筑物从事非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供建筑物使用权，并保证建筑物的安全性和适用性。

2、乙方应配合甲方办理建筑物使用相关手续，并承担相应的费用。

3、乙方应在收到甲方支付的使用权费用后____日内向甲方提供等额发票。

4、乙方应保证甲方在使用期间对建筑物的正常使用不受干扰，不得随意收回建筑物使用权。

5、如因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并免除相应的违约责任。

五、维修责任

1、建筑物及其附属设施的日常维护由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

2、建筑物重大维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。甲方应积极配合乙方进行维修工作。

3、因甲方使用不当造成的损坏，甲方应承担维修费用。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于____个月使用权费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付使用权费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付使用权费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月使用权费用的违约金。

3、因乙方提供的建筑物存在质量问题或安全隐患，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至建筑物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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