影城投资股权合同范本

影城投资股权合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX影城投资管理有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的专业影城投资管理公司，拥有丰富的影视行业投资经验和市场资源。甲方的核心业务包括但不限于影城项目投资、运营管理、品牌推广以及相关产业链整合。为拓展业务版图，甲方拟通过投资获取目标影城项目股权，以实现长期战略布局和资产增值。基于甲方在影视行业的专业能力和资本实力，乙方自愿将其持有的目标影城项目股权转让给甲方，双方经友好协商，达成如下合作意向。

甲方在本次交易中作为买方，主要负责出资购买乙方持有的影城项目股权，并享有相应的股东权利。根据双方约定，甲方将按照合同约定支付股权转让款，并配合乙方完成股权交割手续。同时，甲方有权参与影城项目的后续经营管理决策，并依据股东身份享有分红等经济利益。甲方的投资行为符合其公司发展战略，旨在通过控股优质影城项目，提升市场竞争力，并进一步巩固其在影视行业的领先地位。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX影城有限公司。

乙方地址：中国上海市徐汇区XX路XX号XX影城。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的影城运营企业，主要业务涵盖电影放映、衍生品销售、会员服务以及商业地产生态开发。自成立以来，乙方凭借优质的服务体系和品牌影响力，在区域内形成了较高的市场占有率。为优化股权结构，提升资本运作效率，乙方拟将其持有的影城项目股权转让给甲方，以实现资产盘活和股东权益最大化。乙方在本次交易中作为卖方，主要负责配合甲方完成股权转让手续，并保证所转让股权的合法性和完整性。

乙方承诺其持有的影城项目股权权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。在股权转让完成后，乙方将积极配合甲方办理相关变更登记手续，并确保影城项目的正常运营不受影响。此外，乙方将向甲方提供详尽的影城项目运营数据、财务报表以及市场分析报告，以支持甲方全面了解目标资产状况。乙方的转让行为基于其长远发展规划，旨在通过引入战略投资者，增强影城项目的抗风险能力，并借助甲方的资本优势实现更高效的产业升级。

双方合作的背景基于以下前提条件：

首先，甲方具备充足的资金实力和专业的投资管理能力，能够为影城项目提供长期稳定的资金支持。其次，乙方持有的影城项目具备良好的市场前景和盈利能力，符合甲方投资标准。再次，双方在影视行业拥有一定的资源互补性，甲方可利用其资本优势和行业网络为影城项目赋能，而乙方则可依托甲方的品牌影响力拓展业务渠道。最后，双方均认同以股权合作实现互利共赢的商业模式，愿意在平等自愿、诚实信用的基础上达成合作。

基于上述背景和前提条件，双方经充分沟通协商，确认本次股权转让交易合法合规，并符合双方利益诉求。甲方将以现金方式支付股权转让款，并依法享有股东权利；乙方将依法履行交割义务，并保证股权转让后的股权稳定性。双方将通过本合同明确各自的权利义务，确保交易顺利推进。本章节所述当事人信息和合同简介为后续条款的执行基础，所有约定均以本合同正文内容为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确约定甲方购买乙方持有的影城项目股权的相关事宜，确保股权转让行为的合法合规性，并设定双方在交易及后续合作中的权利与义务。具体内容涉及股权转让标的、价款支付、交割安排、股权登记、违约责任以及争议解决等核心条款。甲方通过本次投资获得目标影城项目的股东资格，旨在整合资源，提升项目运营效率，实现资产增值；乙方通过股权转让优化股权结构，引入战略投资者，增强公司发展后劲。本合同范围涵盖从谈判协商到股权交割完成的全过程，以及交割后的股东权利义务履行，确保交易各环节有章可循，风险可控。

第二条定义

1.“影城项目”指位于中国上海市徐汇区XX路XX号XX影城，由乙方合法运营的电影放映及相关业务综合体；

2.“股权转让”指乙方将其持有的影城项目全部股权（以下简称“标的股权”）转让给甲方，甲方接受该转让并完成相关法律手续的行为；

3.“股权转让款”指甲方根据本合同约定向乙方支付的用于购买标的股权的对价；

4.“交割日”指本合同约定的股权转让完成并办理相关登记手续的日期；

5.“股东权利”指甲方根据《公司法》及本合同约定享有的知情权、表决权、分红权等股东合法权益；

6.“股东义务”指甲方根据《公司法》及本合同约定应履行的出资义务、保密义务等股东责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权按照本合同约定取得标的股权，并享有该股权对应的股东权利；

（2）甲方应按照本合同第五条约定足额支付股权转让款，逾期支付的需承担违约责任；

（3）甲方有权要求乙方提供影城项目的完整财务资料及运营报告，乙方应予以配合；

（4）甲方有权参与影城项目的重大经营决策，如年度预算审批、重大投资决策等，但需遵守公司章程规定；

（5）甲方应遵守《公司法》及相关法律法规，以合法方式行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司及第三方利益；

（6）甲方对影城项目的现有经营团队及管理方案有知情权，但原则上应尊重乙方在交割前的既定运营模式，重大调整需双方协商一致。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取股权转让款，并依法享有标的股权转让后的相关收益；

（2）乙方应保证其转让的标的股权权属清晰、无权利负担，如因乙方原因导致股权纠纷的，乙方应承担全部责任；

（3）乙方应在本合同生效后10个工作日内向甲方提供影城项目的审计报告、税务文件及重大合同清单，并保证资料真实性；

（4）乙方有义务配合甲方完成股权交割所需的工商变更、税务变更等手续，具体费用由本合同约定承担方；

（5）交割日前，乙方继续负责影城项目的正常运营，不得擅自处置重大资产或做出可能影响甲方投资价值的决策；

（6）乙方应向甲方保证，交割后影城项目不存在未披露的诉讼、仲裁或行政处罚等法律风险，如发生相关事项，乙方应负责解决并承担全部费用；

（7）乙方应遵守保密义务，对在合作过程中知悉的甲方商业信息承担终身保密责任，此义务不因本合同终止而解除；

（8）乙方应确保影城项目在交割日前已完成所有纳税申报，如存在欠税，应由乙方负责补缴并承担相应滞纳金；

（9）乙方应配合甲方获取目标影城项目的银行贷款、融资担保等第三方资金支持，具体条件由双方另行协商；

（10）交割后，乙方原经营管理团队的服务合同续签或变更需经甲方书面同意，甲方应在收到合理书面通知后30日内回复。

第四条价格与支付条件

标的股权转让总价款为人民币捌仟万元整（¥80,000,000.00）（以下简称“转让价款”）。该价款已包含乙方因转让标的股权而应向甲方转移的所有权利、利益及收益，并已扣除乙方应承担的交割日前所有债务及影城项目欠税。

支付方式：甲方应在本合同生效之日起五个工作日内向乙方指定银行账户一次性支付全部转让价款。乙方指定收款账户信息如下：开户行：中国工商银行XX支行；账号：XX；户名：XX影城有限公司。

支付条件：甲方支付转让价款的前提条件是：乙方已向甲方提供真实、完整的影城项目法律文件、财务文件及运营资料，且已完成工商、税务等必要变更的前期准备工作。如乙方在收到甲方付款后三十日内未完成相关变更登记，甲方有权暂停支付剩余款项，直至变更完成。

任何因支付产生的银行手续费均由乙方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至标的股权完成工商变更登记之日终止，具有连续性。

关键时间节点：

（1）尽职调查期：自本合同生效之日起三十日内，甲方有权对影城项目进行尽职调查，乙方应全面配合并提供必要协助。尽职调查期可因不可抗力或双方协商一致而延长，但最长不超过十五日。

（2）合同生效：双方完成本合同所需的一切内部决策程序及必要文件签署后十日内办理完毕。

（3）交割日：在甲方支付全部转让价款之日起十五个工作日内，由双方共同确认完成股权交割及所有必要变更登记手续的日期。如遇法定节假日或休息日，顺延至下一个工作日。

（4）权利转移：标的股权自工商变更登记完成之日起正式转移给甲方，甲方自该日起享有股东权利并承担股东义务。

（5）资料提供：乙方应在合同生效后五日内提供本合同附件一所示的全部影城项目文件，甲方应在收到后十日内进行初步审核。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟：如甲方未按本合同第四条约定按时足额支付转让价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同并要求甲方承担本合同转让价款30%的违约金，且甲方已支付款项不予退还。

（2）股权接收延迟：如甲方在交割日未按约定完成股权接收手续，每延迟一日，应向乙方支付本合同转让价款千分之五的违约金，但累计不超过转让价款的10%。

（3）股东权利行使不当：甲方如因故意或重大过失滥用股东权利损害公司或第三方利益，导致乙方或公司遭受损失的，应承担赔偿责任，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）股权瑕疵：如乙方提供的标的股权存在权属争议、被查封冻结或已设定抵押等未披露瑕疵，导致甲方无法正常行使股东权利或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权要求解除合同并要求乙方退还全部转让价款并支付同等金额的违约金。

（2）资料提供延迟或虚假：如乙方未按本合同第五条约定及时提供完整、真实的影城项目文件，导致甲方尽职调查无法进行或交易风险增加的，每延迟一日，乙方应向甲方支付本合同转让价款千分之五的违约金，累计超过转让价款10%的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（3）交割障碍：如乙方未按约定配合完成工商、税务变更登记，导致交割日延迟超过三十日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部转让价款并支付转让价款50%的违约金。

（4）经营损害：如乙方在交割日前存在虚假记载、误导性陈述或故意隐瞒重大经营风险（如重大诉讼、严重财务造假），导致甲方在投资后遭受实际损失的，乙方应就实际损失承担赔偿责任，赔偿上限为本合同转让价款的30%。

（5）保密义务违反：乙方如违反本合同第二条约定的保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额不低于甲方因此遭受的直接经济损失，但不超过转让价款的20%。

3.违约金与赔偿：本合同约定的各项违约金条款可合并适用。任何一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任。赔偿范围包括直接经济损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费）及合同履行预期利益损失。如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权进一步追偿。

4.解除权：发生本合同约定的严重违约情形时，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，并恢复到合同订立前的状态。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、税收政策调整、行政命令）、流行病疫情以及严重影响商业活动的其他类似事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七个工作日内，向另一方提供有效证明文件（包括但不限于政府公告、官方报告、第三方机构证明等），说明不可抗力的性质、影响范围及预计持续期限，并应持续通知不可抗力情势的任何变化。

3.协商处理：双方应在不可抗力事件发生后，本着诚实信用的原则，通过友好协商确定是否暂停履行、部分履行或终止本合同。协商期间，非不可抗力导致的一方应采取措施减少损失，并应积极配合另一方应对不可抗力影响。

4.责任免除：因不可抗力导致本合同任何条款无法履行或延迟履行的，受影响一方免予承担违约责任，但应在不可抗力消除后立即恢复履行。如不可抗力持续超过六十日，双方均有权协商解除本合同，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的直接损失由各方自行承担，但因不可抗力带来的预期利益损失不在此列。

5.不可抗力证明：本条所述“有效证明文件”应经公证机构公证或由双方共同认可的第三方机构出具，具体形式以本合同附件三的约定为准。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过书面形式进行友好协商解决；协商不成的，应提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.诉讼管辖：如选择诉讼方式解决争议，任何一方均有权向影城项目所在地（上海市徐汇区）有管辖权的人民法院提起诉讼。除非双方在本合同中明确约定其他管辖法院，否则应以影城项目所在地法院为第一审管辖法院。双方均同意，管辖法院应依据中华人民共和国相关法律法规和司法解释审理本案。

3.仲裁选择（备选方案，如需仲裁，则诉讼条款无效）：如双方在本合同生效前或生效后共同签署书面仲裁协议，则应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面解除合同或停止履行义务，但有权暂停履行争议相关义务，直至争议解决结果确定为止。双方均应配合争议解决机构获取与争议相关的文件、资料和证据，并应保证所提供材料的真实性。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面约定的其他方式发送。通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，发件时视为送达；（2）挂号信，寄出后第五日视为送达；（3）传真或电子邮件，成功发送后视为送达。如通过快递发送，以快递签收记录为准。发送至本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容，未经对方书面同意的变更是无效的。

3.分割效力：本合同任何一条款因法律原因被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效条款达成替代性安排，以实现原条款目的。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

5.完整协议：本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本合同另有约定外，任何