工程付款合同范本

工程付款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别：男，出生年月：1980年01月01日。

甲方联系方式电子邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建设工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别：女，出生年月：1979年05月15日。

乙方联系方式电子邮箱：lisi@。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方于2023年XX月XX日签订，双方基于平等、自愿、公平的原则，就XX市XX区XX路XX号XX工程项目（以下简称“本项目”）的工程款项支付事宜达成一致。甲方作为本项目的投资方及工程的建设单位，委托乙方按照国家及地方相关法律法规的规定，完成本项目的施工建设任务。乙方在合同约定的范围内提供合格的工程服务，甲方则根据工程进度及质量标准，分期支付工程款项。双方经友好协商，明确各自的权利与义务，以兹共同遵守。本项目的建设内容涉及住宅、商业及配套设施工程，总投资额约为人民币XX亿元，工程范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程等。甲方依据本项目施工合同及相关技术规范，对乙方的工程进度及质量进行监督与管理，乙方需严格按照合同约定及相关行业标准完成工程建设，确保工程符合设计要求及使用功能。双方通过本合同明确工程款项的支付方式、支付节点及违约责任，以保障项目的顺利实施及双方的合法权益。本合同范本的制定，旨在为工程款项支付提供明确的法律依据，减少合同履行过程中的争议风险，促进双方合作的规范性与高效性。合同各条款的约定均与本项目实际情况相吻合，且符合国家法律法规及行业惯例，双方均应严格履行本合同约定的各项义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就XX市XX区XX路XX号XX工程项目（以下简称“本项目”）工程款项的支付事宜，确保甲方按照合同约定及时、足额地向乙方支付工程款，乙方则根据合同约定及工程进度要求履行工程义务。合同范围涵盖本项目施工合同中约定的全部工程内容，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程、屋面工程、室外工程以及相关配套设施的建设。具体支付内容以本项目施工合同、工程进度报告、变更签证文件及双方确认的工程量清单为准。本合同旨在为工程款项支付提供清晰、规范的流程和标准，保障双方在工程款结算与支付环节的合法权益，促进本项目的顺利完工及后续交付使用。

第二条定义

1.“本项目”：指位于XX市XX区XX路XX号XX工程项目，包括但不限于住宅、商业及配套设施工程。

2.“工程款”：指甲方根据本项目施工合同约定，向乙方支付的用于工程建设的全部款项，包括合同价款、变更价款、索赔款等。

3.“工程进度报告”：指乙方按合同约定定期提交的，反映工程实际进展情况、已完成工程量、下阶段施工计划及相关证明材料的文件。

4.“变更签证文件”：指经甲方审核批准的，对原施工合同内容进行修改或补充的书面文件，包括设计变更通知、现场签证单等。

5.“工程量清单”：指经甲乙双方核对确认的，列明本项目各分部分项工程量及相应单价的清单。

6.“施工合同”：指甲方与乙方签订的，就本项目施工建设事宜达成的完整协议，包括合同协议书、合同附件及补充协议等。

7.“国家及地方相关法律法规”：指中华人民共和国及其XX省、XX市现行有效的法律、行政法规、部门规章及地方性法规、规章。

8.“行业标准”：指国家及行业颁布的，在本项目中适用的工程建设技术标准、规范及规程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据本项目施工合同及相关文件，对乙方的工程进度、质量、安全等进行监督和管理，并要求乙方接受相关检查和检验。

（2）甲方有权审核乙方提交的工程进度报告、工程量清单、变更签证文件及其他相关资料，确认工程量及支付金额。

（3）甲方应根据合同约定及工程进度，及时向乙方支付工程款，并有权要求乙方提供与支付相关的发票及凭证。

（4）甲方应按合同约定提供施工所需的水、电、气等必要条件，并协调解决施工过程中遇到的周边关系问题。

（5）甲方应按时组织竣工验收，并办理工程结算手续，根据审核结果支付剩余工程款及质保金。

（6）甲方应承担因自身原因导致的工程延误或变更所产生的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（7）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程建设的合法合规性，并对乙方的施工人员进行相关法律法规的宣传教育。

（8）甲方应指定专门部门或人员负责工程款支付事宜，并确保支付流程的规范性和高效性。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本项目施工合同约定，在甲方提供必要条件的情况下，自主组织施工，并确保工程进度和质量符合合同要求。

（2）乙方有权要求甲方按时支付工程款，并有权拒绝接受不符合合同约定或国家标准的工程指令。

（3）乙方应按合同约定编制工程进度报告、工程量清单、变更签证文件及其他相关资料，并提交给甲方审核确认。

（4）乙方应保证工程质量，并承担因自身原因导致的工程质量问题所产生的全部费用。

（5）乙方应按合同约定提交工程竣工验收资料，并配合甲方进行竣工验收及工程结算工作。

（6）乙方应妥善保管工程资料及财物，并在工程交付后及时办理移交手续，甲方应配合乙方完成相关手续。

（7）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全和环境保护，并对施工人员进行相关培训和教育。

（8）乙方应指定专门部门或人员负责与甲方对接工程款支付事宜，并及时提供相关资料和凭证。

（9）乙方有权要求甲方在工程变更或索赔事项上给予合理补偿，并有权拒绝执行不符合合同约定的变更指令。

（10）乙方应承担因其资质、能力或管理问题导致的工程延误或违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

本项目工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），具体以双方签订的本项目施工合同中的合同价款为准。工程款项支付采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，计人民币XX元；

（2）本项目主体结构工程完工并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%，计人民币XX元；

（3）本项目装饰装修工程完工并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%，计人民币XX元；

（4）本项目机电安装工程完工并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%，计人民币XX元；

（5）本项目整体工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%，计人民币XX元；

（6）剩余合同总价款的XX%，即人民币XX元作为质保金，于本项目竣工验收合格后XX年内，根据质保期满后的工程维护情况，经甲方确认无质量问题后一次性无息支付给乙方。

甲方支付工程款项应通过银行转账方式支付至乙方在本合同中载明的银行账户，乙方应在收到款项后向甲方提供等额的增值税发票。任何一方变更银行账户信息，应提前XX日书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。支付条件包括但不限于乙方提交符合要求的工程进度报告、工程量清单、变更签证文件及发票等资料，甲方根据合同约定及审核结果进行支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本项目施工合同生效之日起至工程质保期满且质保金支付完毕之日止。双方应按照以下关键时间节点履行各自义务：

（1）甲方应按照本合同第四条约定，按时足额支付工程款项，任何一期支付逾期超过XX日，视为甲方违约。

（2）乙方应按照本项目施工合同约定，于XX年XX月XX日前完成本项目全部工程建设内容，并提交竣工验收申请。甲方应在收到竣工验收申请后XX日内组织竣工验收，并出具验收结论。

（3）乙方应于每次工程款支付节点前XX日，向甲方提交符合要求的工程进度报告及相关资料，甲方应在收到后XX日内完成审核并确认支付金额。

（4）质保期内，乙方应按照合同约定履行工程维护义务，甲方应在质保期满前XX日书面通知乙方进行最终质量检查，并应在收到乙方完成维护后的确认文件后XX日内支付质保金。

（5）任何一方因不可抗力导致无法按时履行义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本合同第四条约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金累计不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的乙方损失，并应在本合同约定的支付期限届满后XX日内支付全部拖欠款项及违约金。

（2）若甲方因自身原因导致工程验收不合格，乙方已完成工程量按合同单价结算的工程款，甲方应在验收合格后XX日内支付至结算金额，否则每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金。

（3）若甲方无正当理由拒绝办理工程结算或支付质保金，乙方有权依法提起诉讼，甲方除应支付全部质保金外，还应承担乙方因此产生的全部诉讼费用、律师费等。

（4）若甲方违反本合同约定提前收回工程款或擅自使用未验收工程，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照本项目施工合同约定完成工程建设，导致工程延期，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，违约金累计不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并按合同总价款XX%支付违约金。

（2）若乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或重做，由此产生的费用由乙方承担，工期相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并按合同总价款XX%支付违约金。

（3）若乙方未按照本合同第三条第2款约定提交工程资料或发票，导致甲方无法按时支付工程款，每逾期一日，应按甲方应支付金额的XX%向甲方支付违约金，违约金累计不超过合同总价款的XX%。

（4）若乙方擅自将工程转包或违法分包，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并按合同总价款XX%支付违约金。

（5）若乙方违反本合同约定，造成工期延误、质量缺陷或安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于工期延误损失、修复费用、第三方索赔费用等。若违约行为构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

3.违约金与赔偿的承担：

（1）本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和合同约定的违约金。

（2）若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于合同履行后可获得的利益、合同履行费用、预期利益损失等。

（3）双方互负违约责任的，应各自承担相应的违约责任，互不抵销。若一方违约行为构成根本违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部违约责任。

（4）违约方支付违约金后，仍应继续履行合同义务，除非合同另有约定或双方协商一致解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、火灾、爆炸、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的期间视为不可抗力期间。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件发生、持续及其影响的证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商决定是否解除合同或变更合同条款。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但应相互配合处理合同善后事宜，包括但不限于财产返还、资料交接、已付款项结算等。

4.持续影响：若不可抗力事件对合同履行的影响持续超过XX日，双方应协商调整合同履行期限或解除合同，协商不成的，任何一方可向争议解决机构申请裁决或提起诉讼。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同义务，已发生的不可抗力事件不应影响合同其他条款的效力。

5.不可免除的责任：因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担，但因一方原因导致的不可抗力事件或一方应采取而未采取预防措施扩大损失的，由该方承担相应责任。不可抗力事件不应免除因一方违约行为已产生的责任或损失。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决，协商期限为自争议发生之日起XX日。协商期间，双方应保持沟通，寻求达成和解协议的可能性。协商达成一致的，应签订书面和解协议，作为本合同不可分割的一部分。

2.调解解决：若协商无法解决争议，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解机构应依据公平、合理、合法的原则进行调解，调解期限为自接受调解之日起XX日。调解达成协议的，应签订书面调解协议，经双方签字盖章后生效，具有合同约束力。调解不成的，双方应在调解期满后XX日内选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款的义务。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料，并应继续履行本合同其他条款的义务，但诉讼请求除外。法院判决生效后，双方应自觉履行，否则对方可申请强制执行。

5.争议解决规则：争议解决过程中，适用中华人民共和国法律及相关司法解释。双方应遵守争议解决机构的规则和程序，尊重仲裁庭或法院的权威，不得实施任何妨碍争议解决的恶意行为。争议解决费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，双方均部分胜诉的，按责任比例分担。争议解决期间，不影响双方在本合同其他条款下的权利义务关系。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为送达。若一方变更联系地址、电话、传真或电子邮件，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容，否则变更无效，由此产生的后果由变更方承担。

3.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除本合同。若出现本合同约定的解除条件或双方协商一致解除本合同，双方应在解除后XX日内完成合同善后事宜，包括工程结算、财产返还、资料交接等。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.不可分割性：本合同各条款互为补充，相互关联，任何条款的无效或遗漏不影响其他条款的效力。若某条款被认定为无效，不影响其他条款的继续履行。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，确保本合同的合法合规性。

7.通知与送达：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为送达。若一方变更联系地址、电话、传真或电子邮件，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达