收购树木居间合同范本

收购树木居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

甲方为一家依法注册成立的大型房地产开发企业，具备完整的法人资格和房地产开发经营资质。甲方在XX地区拥有丰富的土地开发经验和项目运营能力，致力于打造高品质的住宅及商业地产项目。为拓展业务范围，甲方计划通过收购现有树木居间服务，整合优质资源，提升项目增值服务能力。甲方在本次交易中作为买方，希望通过乙方的专业服务，高效获取目标树木居间业务，并确保交易的合法合规性。

甲方前期已对树木居间市场进行深入调研，了解到该业务具有较高的市场潜力，且能够为甲方现有项目提供重要的配套支持。基于此，甲方决定通过本次合同约定，委托乙方提供树木居间服务，并最终完成收购交易。甲方在合同履行过程中，将严格按照约定支付相关费用，并配合乙方完成交易流程，确保树木居间业务的顺利过渡及后续运营。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX绿色资源咨询服务有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX创业园B栋5层。

乙方法定代表人/负责人：李娜。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事树木居间服务的咨询服务公司，成立于2015年，专注于为房地产开发商、园林公司及个人提供树木交易、租赁及咨询服务。乙方凭借丰富的行业经验和广泛的资源网络，在业内建立了良好的口碑，累计服务客户超过200家，交易金额超过5亿元人民币。乙方的核心业务包括树木收购、租赁、养护方案设计及交易撮合，能够为客户提供全方位的树木居间解决方案。

乙方在本次交易中作为卖方，拥有合法的树木居间业务资源，包括但不限于XX市XX公园的景观树木、XX小区的行道树等，这些资源具备较高的市场价值和运营潜力。乙方通过本次合同约定，将树木居间业务整体转让给甲方，并配合甲方完成后续的交接工作。乙方承诺提供的所有树木资源均符合国家相关法律法规，权属清晰，不存在任何纠纷或法律风险。

双方合作的背景如下：甲方在拓展增值服务业务时，注意到树木居间市场的高增长性和高附加值，而乙方作为该领域的专业服务提供方，拥有成熟的服务体系和丰富的资源储备。基于双方的共同利益，甲方与乙方达成合作意向，通过本次合同约定，由乙方提供树木居间服务，并最终将相关业务转让给甲方。此次合作不仅能够帮助甲方快速切入树木居间市场，提升项目竞争力，同时也能够为乙方提供新的发展机遇，实现双方的互利共赢。

在合同履行过程中，双方将严格遵守约定的权利与义务，确保交易的顺利进行。甲方将按照约定支付费用，乙方将提供专业的服务支持，共同推动树木居间业务的整合与优化。双方均表示将本着诚信、合作的原则，妥善处理合同履行中的各项事宜，确保本次交易的合法合规及长期稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就树木居间服务的收购事宜所达成的合作内容与权利义务，促成甲方通过乙方收购指定的树木居间业务。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方需求提供树木居间信息搜集、交易撮合、合同谈判、权属核查、手续办理等全流程服务；乙方协助甲方完成对目标树木居间业务的尽职调查；乙方配合甲方与原树木权属方或相关方的交易对接；乙方确保所提供的树木居间资源权属清晰、无法律纠纷；以及乙方协助甲方完成树木居间业务的交接与后续运营支持等具体内容。双方将围绕上述范围展开合作，确保树木居间业务的平稳过渡与甲方利益最大化。

第二条定义

1.树木居间服务：指乙方利用专业知识和资源网络，为甲方提供树木收购、租赁、养护方案设计及交易撮合等服务的行为。

2.目标树木居间业务：指乙方在本合同项下承诺向甲方提供收购的特定树木居间业务，包括但不限于树木信息、交易价格、权属状况等。

3.尽职调查：指甲方在收购树木居间业务前，对目标业务的真实性、合法性、市场价值等进行的专业调查核实。

4.交易撮合：指乙方利用自身资源，促进甲方与树木原权属方或相关方达成交易协议的行为。

5.权属核查：指对树木所有权或使用权归属情况的合法性验证。

6.交接：指树木居间业务从乙方转移至甲方的完整过程，包括资料移交、合同变更、运营权转移等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的树木居间服务，并对乙方的服务过程和结果进行监督和评估；甲方有权在尽职调查阶段对目标树木居间业务提出合理查询要求，乙方应予以配合；甲方有权根据市场情况调整收购意向，但需提前书面通知乙方；甲方对最终交易价格和条款拥有最终决定权。

（2）甲方的义务：甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用及收购款项；甲方有义务向乙方提供必要的收购需求和决策支持信息；甲方应配合乙方完成交易撮合过程中的谈判工作；甲方需按时完成尽职调查相关手续的办理，并对调查结果负责；甲方应确保其具备履行本合同所需的完全民事行为能力和资金实力。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用及收购款项，逾期未支付的，乙方有权依法主张违约责任；乙方有权要求甲方提供必要的配合以推动交易进程；乙方对树木居间市场的专业判断和建议不受甲方干预；乙方有权在合同框架内自主开展尽职调查工作。

（2）乙方的义务：

2.1服务义务：乙方应按照本合同约定，全面负责目标树木居间服务的收购事宜，包括但不限于提供至少五组符合甲方需求的备选树木居间资源，每组资源需附带详细的树木状况报告、权属证明及市场评估建议；乙方应建立专门的项目对接团队，指定至少一名资深顾问全程负责本合同项下的服务，并保持每周不少于三次的沟通频率。

2.2信息提供义务：乙方应确保提供的树木居间信息真实、准确、完整，并对信息的合法性负责；乙方需在收到甲方尽职调查请求后七个工作日内提供全部相关资料，并协助甲方完成现场核查工作；对于涉及权属问题的核查，乙方应委托具备资质的第三方机构出具专业报告，费用由甲方承担，但乙方需先行垫付并取得甲方书面授权。

2.3交易撮合义务：乙方应积极利用自身资源网络，在收到甲方收购意向后三十个工作日内完成初步交易撮合，并协助甲方与目标树木权属方达成一致；乙方应提供专业的谈判支持，包括交易条款设计、法律风险提示等，但最终谈判结果由甲方决定；乙方需全程协调交易各方关系，确保收购过程顺畅。

2.4交接协助义务：在甲方完成收购后，乙方应配合甲方办理树木居间业务的权属转移手续，包括但不限于协助准备合同变更文件、提供权属证明材料、协调相关部门审批等；乙方需提供原树木居间业务的运营管理资料及客户资源清单，并配合甲方进行业务培训；对于涉及树木养护的专业问题，乙方应提供至少两次现场指导，确保甲方顺利接管运营。

2.5保密义务：乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；乙方应对其掌握的树木居间资源信息进行保密，除非法律要求或获得甲方授权，不得将信息用于本合同约定之外的用途。

2.6法律合规义务：乙方应确保提供的所有树木居间业务符合国家及地方相关法律法规，并协助甲方完成所有必要的法律程序；对于交易过程中可能存在的法律风险，乙方应提前进行提示并提供建议方案，但最终决策由甲方承担。

2.7责任承担义务：因乙方提供的信息虚假或服务不当导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括直接经济损失及合理的律师费、诉讼费等；乙方应对其授权代表及工作人员的违约行为承担连带责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付树木居间服务收购费共计人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。该费用包含乙方在本合同项下提供的所有服务，包括但不限于信息搜集、尽职调查协助、交易撮合、交接支持等。具体费用构成明细由双方另行书面确认，如涉及第三方服务费用（如权属核查、律师费等），由甲方直接支付给相关服务商，乙方仅提供协调与推荐，费用不包含在本合同收购费内。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将收购费支付至乙方以下指定银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX绿色资源咨询服务有限公司

账号：622202******123456789

3.支付时间：

（1）首付款：本合同生效之日起七个工作日内，甲方应支付收购费总额的30%，即人民币壹佰05万元整（¥1,050,000.00）；

（2）中间款：乙方完成所有目标树木居间业务尽职调查报告交付甲方之日起十个工作日内，甲方应支付剩余收购费总额的40%，即人民币壹佰40万元整（¥1,400,000.00）；

（3）尾款：甲方正式完成所有目标树木居间业务收购手续并取得相关权属证明之日起十五个工作日内，甲方应支付最终收购费总额的30%，即人民币壹佰05万元整（¥1,050,000.00）。

4.支付条件：甲方支付任何款项前，有权要求乙方提供等额的收款确认文件及必要的付款凭证。如乙方未按合同约定提供服务或存在虚假信息，甲方有权根据违约情形扣减相应款项，直至乙方纠正违约行为。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效，有效期为十二个月。除非双方另有书面约定，合同在有效期内自动终止。

2.关键时间节点：

（1）服务启动日：本合同生效之日起即为服务启动日，乙方应在当日向甲方提交初步服务计划及项目团队介绍。

（2）尽调完成日：乙方应在服务启动日后的九十个工作日内完成所有目标树木居间业务的初步尽职调查，并向甲方交付书面报告。

（3）交易撮合期：自尽调完成日起，乙方应在六十个工作日内完成至少三家目标树木居间业务的交易撮合意向，并提交相关意向协议供甲方审阅。

（4）收购完成日：甲方应在交易撮合期结束后的九十个工作日内完成所有法律及行政程序的收尾工作，并正式签署收购协议。

（5）交接完成日：自收购协议签署之日起，双方应在三十个工作日内完成所有业务资料、客户资源及运营系统的正式交接，并签署交接确认书。

3.延期条款：如因不可抗力或经双方书面协商一致，可适当延长本合同履行期限，但单次延期不超过三十日，累计延期不超过六十日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

6.1付款违约：甲方未按本合同第四条约定按时足额支付任何一期款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，且逾期金额以当期应付未付金额为基数计算；逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合作机会损失、前期服务投入等。

6.2决策延误：甲方无正当理由未在约定期限内对乙方提交的服务成果（如尽调报告、交易方案等）作出决策或提供必要反馈的，每逾期一日，应向乙方支付合同收购费总额千分之二的违约金，且逾期超过六十日，乙方有权单方面认定甲方放弃合同权利，合同自动解除，甲方已支付款项不予退还。

6.3资质不符：如甲方在合同履行过程中被认定不具备合同约定的收购资质或资金实力，导致交易无法完成，甲方应承担乙方已产生服务费用总额的150%作为违约赔偿，并承担乙方因此产生的所有直接及间接损失。

2.乙方违约责任：

6.1服务不达标：乙方未按本合同第三条约定提供专业服务的，包括但不限于未能按期交付服务成果、提供虚假信息、尽职调查疏漏导致甲方产生法律风险等，乙方应立即纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额上限不超过合同收购费总额的50%。若乙方三次以上出现同类严重违约，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付全部款项的70%，并承担剩余30%作为永久性违约罚金。

6.2交易撮合失败：乙方在约定期限内未能完成有效交易撮合（经甲方书面确认无合理市场原因），甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同收购费总额20%的违约金。如该违约行为导致甲方产生第三方索赔，乙方应承担连带赔偿责任。

6.3权属风险：因乙方提供的树木居间业务存在权属瑕疵或法律纠纷，导致甲方无法完成收购或产生诉讼、仲裁等法律程序的，乙方应承担全部责任，包括但不限于协助甲方解决纠纷、赔偿甲方所有直接及间接损失，并支付合同收购费总额的200%作为违约金，且甲方有权要求乙方退还全部已付款项。

3.共同违约责任：如因双方共同过错导致合同无法履行，双方应按照过错比例承担相应责任，且应连带赔偿对方因此遭受的损失。双方在违约金不足以弥补损失时，均有权要求对方补足差额。

4.不可抗力免责：任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致部分或全部不能履行合同义务的，应在不可抗力发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任，但应及时采取补救措施减少损失，且不可抗力消除后应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、流行病疫情以及网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响合同履行时，应在事件发生后七个工作日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围及预期持续时间，并提供相关证明文件。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应再次协商确定合同后续处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，该方不应承担违约责任，但应采取合理措施尽速消除或减轻不可抗力影响，并及时通知对方。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力解除合同的，已产生的费用按实际服务比例结算，双方互不承担违约责任。

4.不可免除的责任：若一方因不可抗力未能履行保密义务或存在其他先期违约行为，则其仍需承担相应违约责任，不可抗力不得作为免责理由。双方应妥善保管因不可抗力产生的所有证明材料，并在合同履行完毕后提交给对方备案。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着公平、诚信的原则，在合同履行地的合理期限内进行，力争达成书面和解协议。

2.调解程序：若协商未能在三十日内达成一致，双方可共同委托合同履行地有管辖权的商业调解组织进行调解；调解达成协议的，应制作调解书，经双方签字盖章后具有法律约束力，调解不成的，调解组织应出具调解不成证明，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决。

3.仲裁选择：双方一致同意，凡未能通过协商或调解解决的争议，均应提交至合同履行地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁过程中产生的仲裁费用由败诉方承担，若双方另有书面约定，从其约定。

4.诉讼选择：除双方明确选择仲裁外，任何一方均有权就本合同争议向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼；法院审理应适用中华人民共和国法律，判决生效后，双方应自觉履行，一方不履行的，另一方可依法申请强制执行。

5.争议管辖优先：若双方在本合同中就争议解决方式作出不同约定，以书面明确优先选择的条款为准；任何一方不得以未选择其他争议解决方式为由拒绝履行已选定的争议解决程序。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前七个工作日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后三个工作日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非正式协议均不具法律约束力。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

4.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余部分仍应完全有效。

5.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一