快递站经营合同范本

快递站经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX快递服务有限责任公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的专业快递服务企业，具备完善的快递网络和运营资质。为满足日益增长的快递服务需求，甲方拟通过租赁或委托经营的方式获取一处用于设立快递站的场地或设施，以扩大服务范围并提升服务质量。甲方在快递行业拥有丰富的运营经验和管理能力，希望通过本次合作进一步优化物流配送体系，提高客户满意度，并实现业务规模的持续扩张。

在合作背景方面，甲方已初步完成对目标快递站所在区域的市场调研，确认该区域具备较高的快递业务潜力。同时，甲方已获得相关政府部门对该快递站项目的批准，并已投入部分资金用于设备的采购和初步的场地改造。基于此，甲方与具备场地资源或专业运营能力的乙方达成合作意向，通过签订本合同明确双方的权利义务，确保快递站的顺利运营和双方的互利共赢。

甲方希望通过本次合作，借助乙方的场地资源或专业服务能力，快速建立高效、规范的快递站，并确保其符合国家及行业的相关标准。甲方将负责快递站的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、业务处理、客户服务等，同时将遵守国家法律法规及行业规范，保障快递站的合规运营。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业物业管理公司，具备丰富的场地租赁和运营管理经验。乙方拥有多处可用于快递站运营的场地资源，并具备完善的基础设施和配套设施，能够满足快递站的日常运营需求。为充分利用自身资源并拓展业务范围，乙方愿意将部分场地或设施租赁给甲方用于设立快递站，并可根据甲方的需求提供相应的配套服务。

在合作背景方面，乙方长期从事物业管理工作，积累了丰富的场地资源和客户资源，对快递站的运营环境有深入的了解。乙方已对目标场地进行了充分的评估，确认其具备开设快递站的各项条件，包括但不限于交通便利性、消防安全、水电供应等。同时，乙方已与相关政府部门建立了良好的合作关系，能够为快递站的设立和运营提供必要的支持。

乙方希望通过本次合作，将场地资源转化为经济效益，并提升自身的品牌影响力。乙方将按照合同约定提供符合甲方需求的场地或设施，并确保其具备良好的运营条件。乙方还将协助甲方办理相关证照手续，并提供必要的物业管理服务，保障快递站的顺利运营。

双方基于各自的资源优势和业务需求，经友好协商，决定建立长期稳定的合作关系。通过签订本合同，双方将明确各自的权利义务，确保快递站的合规运营和双方的互利共赢。甲方将充分利用乙方的场地资源，提升快递服务质量和效率；乙方将提供优质的物业管理服务，保障快递站的稳定运营。双方将共同努力，推动快递站的持续发展，并实现业务的共同增长。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在快递站经营活动中各自的权利与义务，确保快递站的合法、高效运营。具体内容涉及快递站的场地租赁或委托经营、设施设备的使用、人员管理、业务运营、费用支付、违约责任等方面。甲方通过租赁或委托乙方提供的场地及设施，设立快递站并开展快递服务业务，乙方则根据合同约定提供场地及必要的配套服务。双方将共同遵守国家法律法规及行业规范，保障快递站的正常运营，并努力提升服务质量，满足客户需求。本合同的范围包括但不限于快递站的日常管理、业务处理、客户服务、设施维护等方面，旨在构建一个合作共赢的快递服务网络。

第二条定义

1.快递站：指由甲方设立并运营，用于提供快递收发、中转、存储等服务的场所。

2.场地：指乙方提供给甲方用于设立快递站的土地、房屋或其他设施。

3.设施设备：指快递站运营所需的各类设备，包括但不限于货架、打包台、电脑系统、监控设备等。

4.人员：指在快递站工作的人员，包括甲方招聘的员工和乙方提供的辅助人员（如有）。

5.业务运营：指快递站的日常运营活动，包括但不限于快递收发、分拣、存储、配送等。

6.费用支付：指甲方根据合同约定向乙方支付的费用，包括场地租金、设备维护费等。

7.违约责任：指任何一方违反本合同约定应承担的责任。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

a.甲方有权按照合同约定使用乙方提供的场地及设施，开展快递服务业务。

b.甲方有权对快递站的日常运营进行管理，包括人员招聘、业务处理、客户服务等。

c.甲方有权要求乙方提供必要的场地维护和设施设备支持，确保快递站的正常运营。

d.甲方有权根据市场需求调整快递站的服务内容和运营方式，但需提前通知乙方并遵守相关法律法规。

（2）甲方的义务：

a.甲方应按照合同约定支付场地租金、设备维护费等费用，并按时足额支付。

b.甲方应遵守国家法律法规及行业规范，确保快递站的合法运营，不得从事违法活动。

c.甲方应负责快递站的日常管理，包括人员招聘、培训、考核等，确保服务质量符合标准。

d.甲方应建立健全的安全管理制度，保障快递站及客户财产的安全，防止盗窃、损坏等事件发生。

e.甲方应积极配合乙方进行场地维护和设施设备更新，确保快递站的运营条件符合要求。

f.甲方应承担快递站运营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、网络费、税费等。

g.甲方应遵守乙方的物业管理规定，不得在快递站内从事影响公共秩序的活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.乙方有权按照合同约定收取场地租金、设备维护费等费用，并要求甲方按时足额支付。

b.乙方有权对快递站的运营进行监督，确保其符合国家法律法规及行业规范。

c.乙方有权要求甲方遵守乙方的物业管理规定，维护场地秩序和公共环境。

d.乙方有权在合同约定的范围内对场地及设施进行维护和更新，并要求甲方配合。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照合同约定提供符合甲方需求的场地及设施，并确保其具备良好的运营条件。

b.乙方应协助甲方办理快递站设立所需的各项证照手续，并提供必要的支持。

c.乙方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于场地清洁、安保、水电供应等，确保快递站的正常运营。

d.乙方应定期对场地及设施进行维护和检查，及时修复损坏部分，并通知甲方使用注意事项。

e.乙方应保障甲方的经营自主权，不得无故干涉甲方的日常运营管理活动。

f.乙方应配合甲方处理客户投诉和纠纷，维护良好的客户关系，提升快递站的服务形象。

g.乙方应提供必要的应急支持，如发生自然灾害、设备故障等情况时，应及时协助甲方处理。

h.乙方应确保快递站所在区域的安全，配合相关部门进行安全检查，防止安全事故发生。

i.乙方应向甲方提供必要的运营数据和技术支持，帮助甲方提升服务质量和效率。

j.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的客户信息、业务数据等敏感信息。

k.乙方应在合同终止后协助甲方进行场地交接，确保快递站的顺利过渡。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照本合同约定向乙方支付场地租赁费。具体费用标准如下：[选择以下选项之一或结合修改]

[选项一：固定租金]年租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整），包含/不包含物业管理费、水电费等其他费用，具体以双方书面约定为准。

[选项二：递增租金]首年租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整），自合同第X年起，每年递增X%，具体递增方式以双方书面补充协议为准。

[选项三：按面积/时间支付]租金根据场地面积XX平方米及租赁期限按XX元/平方米/月的标准计算，年租金总额为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户名称：XX物业管理有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XX-XXXX-XXXX-XXXX

3.支付时间：租金按[月/季/年]支付，具体支付时间节点为：

[选择以下选项之一或结合修改]

[选项一：按期支付]每期租金应在每[月/季/年]度开始前X日内支付。首期租金应在合同生效且场地交付完毕后X日内支付。

[选项二：分期支付]合同首年租金于合同生效后X日内支付，剩余部分按[月/季]分期支付，每期支付时间分别为每年X月X日前、X月X日前、X月X日前。

4.其他费用：除租金外，甲方还应承担快递站运营过程中产生的以下费用，并按时支付给乙方或第三方：

a.物业管理费：[约定是否包含在租金内，如包含则无需列出；如需单独支付，则明确费率或固定金额，例如：按场地面积XX元/平方米/月支付]。

b.水电燃气费：由甲方承担，应每月根据实际使用量支付给相关utilitycompany，乙方有权监督并要求甲方提供缴费凭证。

c.设备维护费：乙方提供的设备日常维护由乙方承担，重大维修费用由甲方承担[或约定维修基金比例分配，例如：超过XX元的维修费用按XX%承担]。

d.垃圾处理费：按实际产生量或固定标准支付给环卫部门。

5.付款保障：甲方应确保支付能力，按时足额支付各项费用。逾期支付超过X日的，乙方有权暂停提供服务或采取其他合同约定的措施。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止。

2.续约条款：合同期满前X个月，如双方均无书面提出终止意向，则本合同自动续约X年。续约条件由双方另行协商确定。

3.提前终止：经双方协商一致，可书面提前终止本合同。如因甲方原因提前终止，甲方应支付至终止日期的全部租金及违约金；如因乙方原因提前终止，乙方应退还甲方已支付但未使用的租金，并承担相应违约责任。

4.关键时间节点：

a.场地交付：乙方应在本合同生效后X日内完成场地交付，并确保场地符合合同约定的使用条件。

b.设备移交：如合同约定乙方提供设备，则乙方应在场地交付后X日内完成设备移交，并保证设备处于正常使用状态。

c.验收合格：甲方应在场地/设备移交后X日内进行验收，如发现不符合约定，应在X日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后X日内整改完毕。

d.运营调试：甲方应在验收合格后X日内完成快递站的运营调试，并正式开始提供服务。

e.年度审检：双方应于每年X月X日前完成对合同履行情况的联合审检，并形成书面记录。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.逾期支付租金：甲方未按本合同第四条约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付租金及违约金。甲方逾期支付物业管理费、水电费等其他费用的，参照本款处理。

b.违规经营：甲方在快递站内从事违法活动、损害公共利益或违反乙方物业管理规定，经乙方书面警告后仍不改正的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，甲方还应支付相当于一个月租金的违约金。

c.人员管理不善：因甲方招聘的人员行为不当导致乙方或第三方遭受损失的，由甲方承担全部赔偿责任，乙方有权要求甲方支付相当于XX元/次的违约金，且甲方应在X日内更换违规人员。

d.场地损害：甲方应合理使用场地及设施设备，如因甲方过错导致场地或设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。修复费用超过XX元的，视为甲方违约，除应赔偿全部费用外，还应支付相当于XX元/次的违约金。

e.合同解除后果：如因甲方违约导致合同解除，甲方应立即停止经营活动，并配合乙方进行场地清理和交接，逾期未处理的，乙方可自行处置并费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

a.场地交付延迟：乙方未按本合同第五条约定交付场地的，每延迟一日，应按合同总租金的X%向甲方支付违约金，延迟超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租金及违约金。

b.场地条件不符：乙方交付的场地或设施设备不符合合同约定的使用条件，经甲方书面通知后X日内未整改完毕的，甲方有权拒收或要求乙方承担修复费用，并按场地交付延迟条款处理。

c.停止供水供电：非因不可抗力或甲方原因，乙方无故停止供水供电，影响甲方正常运营的，除应立即恢复外，还应按甲方实际损失金额双倍赔偿，且甲方有权要求减免当期租金。

d.干涉经营：乙方无故干涉甲方合法的运营管理活动，经甲方书面警告后仍不停止的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于XX元/次的违约金，且乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

e.配套服务缺失：乙方未按本合同第三条第（2）款约定提供必要的物业管理服务，导致甲方运营受阻的，甲方有权要求乙方立即履行义务，并按缺失服务天数乘以XX元/天的标准要求赔偿。

3.违约金上限：任何一方的违约金累计不超过合同总租金的X%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

4.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商合同变更或解除事宜。

5.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、商誉损失、诉讼费、律师费等合理费用，但赔偿总额不应超过违约方订立合同时可预见到的损失范围。

6.自动解除权：任何一方严重违约，经守约方书面催告后X日内仍未纠正的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免的事件。

2.通知义务：任何一方在本合同履行过程中遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后X日内以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续的时间，并附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、损失评估报告等）。

3.协商处理：收到不可抗力通知后，双方应就合同是否暂停履行、部分履行或终止进行协商，并采取必要措施减少不可抗力造成的损失。

4.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力影响的持续时间超过X个月的，双方均有权书面通知对方终止本合同，双方互不承担违约责任，但应就合同履行情况及财产进行清算。

5.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分证据证明不可抗力事件的真实性及其对合同履行的影响。任何一方不得利用不可抗力故意拖延履行义务或规避责任。

6.持续影响：不可抗力事件消除后，受影响方应及时恢复履行合同，如合同已部分履行，双方应协商处理已完成部分的费用结算及未完成部分的处理方式。

第八条争议解决

1.争议协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。双方指定联系人分别为甲方张三（联系方式和乙方李四（联系方式，通过书面或口头方式进行沟通，争取在X日内达成一致解决方案。

2.调解：如协商不成，双方同意在协商失败后X日内共同委托合同履行地XX市XX区人民调解委员会进行调解。调解过程中，双方应积极配合，调解结果达成一致后，应制作调解协议书。调解不成的，或双方不同意调解结果的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：如双方未选择调解或调解不成，任何一方均有权在本合同生效后X年内，将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地/乙方所在地/合同履行地（选择一个或约定具体地点），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决另有约定外，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼：如双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向合同履行地XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。判决生效后，双方应自觉履行，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.优先选择：本合同双方确认，仲裁与诉讼为争议解决的补充性方式。凡约定仲裁的，应优先适用仲裁；只有当仲裁无法进行或双方明确选择诉讼时，才可提起诉讼。任何一方选择仲裁后，不得再以相同理由向法院提起诉讼。

6.保密条款：双方在争议解决过程中，对于从对方获取的商业秘密、技术信息或其他不宜公开的内容，应予以保密，除非法律要求或仲裁/法院命令强制披露。争议解决完毕后，该保密义务继续有效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。通知的送达地址如下：

甲方：XX快递服务有限责任公司，地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，联系人：张三，电话电子邮箱：XXXX@XXX.com。

乙方：XX物业管理有限公司，地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，联系人：李四，电话电子邮箱：XXXX@XXX.com。

任何一方变更上述通知地址或联系人，应至少提前X日以书面形式通知另一方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本合同，任何未按书面形式作出的变更均无效。

3.合同转让：未经另一方事先