工厂装修安装合同范本

工厂装修安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（以下简称“甲方”），注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为XX先生/女士，联系方式为XX。甲方为从事XX业务的企业法人，具备合法的民事行为能力，且已获得相关资质许可，有权就本合同项下的工厂装修安装事宜进行委托及支付相关款项。甲方在本合同签订前已充分了解并确认工厂装修安装项目的具体需求，并已委托乙方按照本合同约定提供专业服务。甲方保证其提供的所有身份证明文件及授权文件真实有效，且在本合同履行过程中将严格履行其义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（以下简称“乙方”），注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为XX先生/女士，联系方式为XX。乙方为从事建筑装修及安装业务的企业法人，具备合法的民事行为能力及相应的行业资质，且在本合同签订前已充分了解并确认甲方的需求及本合同项下的服务内容。乙方保证其提供的所有身份证明文件及授权文件真实有效，且在本合同履行过程中将严格按照本合同约定提供专业服务，确保装修安装工程的质量及安全。

合同简介：

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行XX工厂的装修安装事宜达成一致，并签订本合同。甲方拥有XX工厂的合法使用权或所有权，并需对该工厂进行装修安装以符合其生产经营需求。乙方作为专业的装修安装服务提供方，具备丰富的行业经验及技术能力，能够满足甲方的服务要求。双方在本合同中明确约定了服务范围、质量标准、价格条款、履行期限、违约责任等内容，以保障双方的合法权益。本合同项下的工厂装修安装工程包括但不限于地面处理、墙面改造、天花安装、水电改造、设备安装等，具体范围以本合同附件《工程清单》为准。双方均同意严格遵守本合同约定，确保工程顺利实施并按时完成。本合同范本的制定旨在规范双方的合作行为，明确权利义务，防范潜在风险，促进双方长期稳定的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确约定甲方委托乙方对甲方指定的XX工厂进行装修安装服务的具体事宜，确保工程按照约定的范围、标准、期限和质量完成。涉及的具体内容包括但不限于：对工厂现有地面进行铺设或翻新处理；对墙体进行必要的改造、粉刷或装饰；安装新的天花板系统；进行水电线路的重新布局、改造及安装；安装生产或经营所需的各类设备及其附属设施；以及完成与上述工程相关的其他附属工作，如清洁、调试等。双方同意，所有列明于本合同附件《工程清单》中的具体项目均纳入本合同的服务范围，乙方将根据该清单的内容提供相应的装修安装服务，甲方将根据该清单的内容支付相应的服务费用。本合同旨在为双方的合作提供全面的法律保障，确保工厂装修安装工程顺利实施并达到预期目标。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：“工程”指本合同项下甲方委托乙方进行的工厂装修安装服务；“工程量”指根据《工程清单》中列明的各项工作的数量；“单价”指《工程清单》中规定的每项工程内容的单位价格；“总价款”指根据工程量乘以单价计算出的各项工程费用之和，加上其他费用后构成的总费用；“工期”指本合同约定的完成全部工程内容的期限；“质量标准”指国家及地方相关建筑装修安装规范、标准以及本合同约定的具体质量要求；“变更”指在合同履行过程中，任何一方提出的对原合同内容进行的修改或增减；“验收”指工程完成后，甲方对工程质量的检查确认过程；“违约责任”指任何一方违反本合同约定时应承担的法律责任；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；“争议解决”指本合同项下争议的解决方式及程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定及《工程清单》的内容提供装修安装服务，并对乙方的服务过程进行监督和检查。

（2）甲方有权对乙方的服务质量提出要求，并在验收时对工程进行检验，确认是否符合合同约定的质量标准。

（3）甲方有权要求乙方在装修安装过程中遵守相关的安全规范和环保要求，确保施工安全和环境保护。

（4）甲方应当按照本合同约定的价格和支付条件，及时向乙方支付工程款项。

（5）甲方应当为乙方的施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料堆放等。

（6）甲方应当配合乙方进行工程量的测量和确认，并在变更发生时与乙方协商确定变更费用。

（7）甲方应当及时进行工程验收，并在验收合格后签署验收文件。

（8）甲方应当承担因自身原因导致的延误或变更所产生的费用。

（9）甲方应当遵守本合同的其他约定，包括保密条款、知识产权条款等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定及《工程清单》的内容获得装修安装服务费用。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和支付条件支付工程款项。

（3）乙方应当按照本合同约定的工期和质量标准完成装修安装工程，并确保工程符合国家及地方的相关规范和标准。

（4）乙方应当配备专业的施工队伍和设备，确保施工质量和安全，并遵守相关的安全规范和环保要求。

（5）乙方应当及时向甲方提供工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。

（6）乙方应当妥善保管甲方提供的材料和设备，并在工程完成后将其返还给甲方或按照甲方的要求进行处理。

（7）乙方应当承担因自身原因导致的延误或质量问题所产生的责任和费用。

（8）乙方应当遵守本合同的其他约定，包括保密条款、知识产权条款等。

（9）乙方在施工过程中发现甲方提供的资料或条件不符合要求时，有权要求甲方及时纠正，并因此造成的延误和费用由甲方承担。

（10）乙方应当确保其施工人员的人身安全和健康，并承担因施工人员原因造成的事故责任。

（11）乙方应当配合甲方进行工程量的测量和确认，并在变更发生时与甲方协商确定变更费用。

（12）乙方应当及时进行工程验收，并在验收合格后签署验收文件。

（13）乙方应当遵守本合同的其他约定，包括保密条款、知识产权条款等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下工厂装修安装工程的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于本合同附件《工程清单》中列明的所有工程内容所需的人工费、材料费、设备费、机械费、运输费、保险费、利润及税金等所有费用。该价格为固定总价，除本合同另有约定或经双方书面同意的变更外，不得调整。

2.支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式将工程款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方提供等额的收款凭证。

3.支付时间：本合同项下的工程款项支付分以下阶段进行：

（1）合同签订后X日内，甲方应支付合同总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）工程完成XX%后，甲方应支付合同总价款的XX%作为进度款，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）工程竣工验收合格后X日内，甲方应支付至合同总价款的XX%作为结算款，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）剩余的XX%作为质保金，即人民币XX元（大写：XX元整），甲方应在工程竣工验收合格后X年内无息返还给乙方。

4.支付条件：每阶段款项的支付以乙方提交相应的付款申请及发票，并经甲方审核确认为准。甲方在支付进度款和结算款时，有权根据工程进度和质量情况扣留不超过合同总价款XX%的质保金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期满且甲方支付完全部工程款项之日止。

2.工期约定：本合同项下的工厂装修安装工程总工期为XX天，自乙方收到甲方支付的预付款并正式进场施工之日起计算。工期起点和终点以施工许可证或开工报告核准的日期为准。如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后X日内，乙方应向甲方提交详细的施工组织设计方案和进度计划，经甲方审核确认后执行；

（2）工程开工前X日内，乙方应完成施工现场的准备工作，并组织施工人员进场；

（3）工程过程中，乙方应每XX天向甲方提交工程进度报告，并接受甲方的监督检查；

（4）工程竣工验收应在工程完工后X日内进行，由甲方组织相关单位进行验收；

（5）质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期X年。

4.工期延误：非因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，由责任方承担相应责任。因乙方原因造成工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。因甲方原因（如提供资料延迟、场地移交延迟等）造成工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX‰的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。甲方逾期付款超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金。

（2）甲方提供的资料或条件不符合要求，导致乙方返工或工期延误的，由此产生的费用由甲方承担，工期相应顺延。

（3）甲方未按约定提供施工场地、水电接入等必要条件的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款XX‰的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

（4）甲方在工程竣工验收合格后XX日内未支付结算款的，每逾期一日，应向乙方支付结算款尾款XX‰的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权将工程成品折价抵偿，并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。因不可抗力或甲方原因导致的工期延误除外。

（2）乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方返工、修理或重做，由此产生的费用由乙方承担，工期相应顺延。若返工后仍无法达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）乙方施工过程中发生安全事故或造成甲方财产损失的，应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的全部法律责任。

（4）乙方擅自更换合同约定的材料或设备，或未按约定使用合格材料的，甲方有权要求乙方停止施工并恢复原状，由此产生的费用由乙方承担，并应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

（5）乙方未按约定提交工程进度报告或相关资料的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

3.解除合同责任：

（1）任何一方解除本合同，应提前XX日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。

（2）甲方解除合同的，应向乙方支付已完成工程量对应的部分工程款，并支付合同总价款XX%的违约金。乙方已完成工程量对应的部分工程款按以下方式计算：已完成工程量对应的部分工程款=合同总价款×已完成工程量/总工程量。

（3）乙方解除合同的，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并返还甲方已支付的款项。

4.赔偿责任：

（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失，包括直接损失和间接损失。

（2）赔偿金额的计算方式为：赔偿金额=损失金额+合同总价款XX%的违约金。损失金额包括但不限于工程款、利润、窝工费、运输费、合理的维权费用等。

5.不可抗力条款的适用：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。

6.争议解决条款的适用：本合同项下的任何争议，均应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行超过X日的，视为不可抗力事件持续存在。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本合同履行时，应立即通知对方，并在X日内提供不可抗力事件发生及持续情况的证明文件。如未及时通知，导致对方遭受损失的，责任方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。

4.合同解除：如不可抗力事件持续影响合同履行超过XX日，双方均可单方面解除本合同。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，已支付的款项不予退还，但不可抗力造成的损失除外。

5.损失承担：因不可抗力事件造成的损失，由遭遇不可抗力的一方自行承担，双方互不承担赔偿责任。但双方均应采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失，因未采取合理措施导致的扩大损失，由责任方承担。

6.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件包括但不限于政府机关出具的证明文件、新闻报道、公证文书等。遭遇不可抗力的一方应妥善保管相关证明文件，并在争议发生时提供给对方及争议解决机构。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，直至达成书面协议。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构对本合同争议进行调解。调解协议达成后，双方应签署调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力，双方应共同履行。

3.仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将本合同争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方在本合同中明确约定仲裁条款，则应优先通过仲裁解决争议。如双方未约定仲裁条款或约定仲裁后一方仍向人民法院起诉，则争议应由本合同签订地有管辖权的人民法院按照中华人民共和国相关法律规定进行审理。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律、法规及行业惯例，本着诚实信用原则处理争议。任何一方在争议解决过程中不得采取任何报复或歧视行为，不得损害对方合法权益。

6.争议解决费用：因本合同争议产生的仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等一切费用，除双方另有约定外，均由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据责任大小分担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及其他通讯均应以书面形式进行，并可以通过专人送达、挂号信、快递服务、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式进行。通知在以下时间视为送达：（1）专人送达，交付时视为送达；（2）挂号信或快递服务，寄出后X日视为送达；（3）传真，发送成功后视为送达；（4）电子邮件，进入收件人电子邮箱后视为送达。任何一方变更通知方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原方式或地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。口头协议或非书面形式的变更或补充，均不产生法律效力。

3.分包：乙方在履行本合同时，如需分包部分工程，应事先征得甲方的书面同意，并确保分包单位具备相应的资质和能力。乙方对分包单位的行为及后果承担连带责任，甲方有权监督分包单位的施工过程及质量。分包单位不得将其分包的工程再分包。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

5.知识产权：乙方在履行本合同过程中产生的任何知识产权（包括但不限于设计图纸、技术方案、工艺流程等）归乙方所有。如乙方在履行本合同前已拥有相关知识产权，则该知识产权仍归乙方所有。甲方因使用乙方提供的工程成果而获得的知识产权，归甲方所有。双方均不得侵犯对方的知识产权。

6.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同；（4）出现不可抗力事件，导致合同无法履行或双方约定解除合同；（5）被依法解除或宣布无